【正文】 民元整)，乙方需在簽訂合同當日交付。從第二年起，租金每年交付一次。七、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按當期應付租金金額的千分之五向乙方收取滯納金。乙方逾期未交付租金或滯納金達到7天以上的(含7天)，甲方有權(quán)終止合同。如乙方逾期交租金或滯納金達到15天以上(含15天)的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃商鋪。乙方按本合同第十條承擔違約責任。八、乙方應在本合同簽訂之日交付給甲方保證金￥元，(大寫：元整)。合同到期之日后30日內(nèi)經(jīng)確認乙方無違約行為并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方無息全額退還保證金給乙方，如因乙方原因提前終止合同，則乙方按本合同第十條承擔違約責任。九、雙方簽訂合同后，乙方足額交納保證金和首期租金之日起合同方才生效。十、違約責任：租賃期間，如甲、乙雙方中的任何一方違反合同約定，則另一方有權(quán)書面提請對方在規(guī)定時間內(nèi)改正。因一方違約給另一方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。如果一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，但應提前5個工作日以上時間以書面形式通知違約方。如果甲方嚴重違約，乙方可要求甲方雙倍退還乙方保證金。如果乙方嚴重違約，甲方不退還乙方保證金，并有權(quán)清退乙方出場。如因不可抗力因素和不可預見性因素(如政府政策，水電氣部門停水、停電、停氣或不可抗自然災害等)而使承租的商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔責任。十一、合同的變更、終止合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更，以補充協(xié)議形式確認后方可執(zhí)行。甲、乙雙方中的一方如欲在租賃期內(nèi)終止本合同，應提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)過雙方的協(xié)商后，才能終止。否則視為單方毀約，并按本合同第十條承擔違約責任。雙方履行本合同而發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、相關(guān)約定：簽定本合同后，乙方應及時繳納水費、電費、氣費、有線電視收視費及物業(yè)管理費等相關(guān)費用，如不及時繳納上述相關(guān)費用，所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用出租方的門市后，不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。乙方在租賃期間，應自覺愛護該住房的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。在租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。內(nèi)外玻璃門窗等易碎或易耗件，租賃期間如有任何損壞由乙方負責維修。但正常磨損除外。乙方應在租賃期屆滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方及物業(yè)管理公司的各種費用，租賃期滿，乙方必須按時將租賃房內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。若因其它原因提前終止本合同，乙方撤出住房的應參照該款規(guī)定執(zhí)行。十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：月日月日商用房屋租賃合同簡單篇七甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況本合同所出租房屋坐落在 廣州市增城荔城街御景路首層111號。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為5年。從20xx年9月1日起至20xx年9月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條：租金及其交納方式每月租金3000元，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金5000元，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份.出租方： 求租方：年 月 日 年 月 日