【正文】 會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：合同簽訂日期： 年 月 日土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十四甲方：乙方： 身份證號：甲方為保質(zhì)、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。一、 工程慨況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。三、承包單價工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額基價表計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按元/m2。四、合同工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。六、工程款支付本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體177。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元，入場施工后，五天內(nèi)向甲方交納人民幣的合同保證金，退還時間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計利息。七、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。八、安全責(zé)任及要求安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。九、質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為 年。十、違約和爭議違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工。(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款。當(dāng)發(fā)生下列情況時：(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元。(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除。(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。十一、其他乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。甲 方： 乙 方：日 期： 年 月 日土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十五甲方: (建設(shè)單位)乙方: (施工單位)甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) ,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .第二條 工程造價決算方式:1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費(fèi)+材料差價)(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費(fèi),加上施工期間相對應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.第三條 工程款支付:甲方通知乙方開工后,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.第四條 工期:,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止, (從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃),施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.第五條 施工組織管理:1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,所有簽證無效.2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,。乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費(fèi),試驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的。隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的。,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的。未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的。不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的。乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.第八條 合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.第九條 前期要求:乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :代表人: 代表人:合同簽訂日期:土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十六甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一. 工程名稱1. 工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程12樓2. 工程地點(diǎn)：港口新村本工程設(shè)計圖紙和設(shè)計變更所有范圍工程量。具體如下：1. 包工不包料：清理基層堵拉桿洞貼面磚勾縫外墻清洗等全部工作內(nèi)容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔(dān)外。其他的如工具等均由乙方自理。3. 外腳手架由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)跳板，所有材料的搬運(yùn)清理及材料歸還均由乙方負(fù)責(zé)并按要求放回指定地點(diǎn)。，承包價為：㎡.(其中：㎡、㎡、㎡、㎡、㎡)。13。 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內(nèi)全部付清。(其他時間資金由乙方負(fù)責(zé))。，自通知之日起(提前2天通知)九天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費(fèi)用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方提出書面申請，經(jīng)項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用)，否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費(fèi)用。1. 嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收管理條例標(biāo)準(zhǔn)》驗收。，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結(jié)算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。3. 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板，經(jīng)項目部的人員同意認(rèn)可后才可以大面積施工。4. 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達(dá)不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直5. 瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。六. 安全要求1. 進(jìn)場前必須進(jìn)行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應(yīng)高空作業(yè)、不健康人員、童工不能作業(yè)。3. 文明施工，在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)打架、斗毆、賭博，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不準(zhǔn)私自電線亂拉亂搭，不準(zhǔn)生火做4. 嚴(yán)禁違規(guī)操作，凡安全設(shè)施不到位，乙方人員不許施工，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。5. 乙方實行班長責(zé)任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。1. 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協(xié)調(diào)大型機(jī)械的使用。2. 組織人員進(jìn)行中間驗收，提供技術(shù)咨詢。3. 提供一間住宿。1. 乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，2. 乙方如有技術(shù)力量及資金不足，安全質(zhì)量出現(xiàn)問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不改者，除陪賞材料費(fèi)外，罰款100—5000元。4. 乙方人員要愛護(hù)公司材物，講究衛(wèi)生，文明施工，如違范罰款100—500元。5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，甲方解決。6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發(fā)現(xiàn)，按第七款第1條處理。7. 乙方法定人員必須駐守現(xiàn)場，否則按第七款第1條處理。8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。，雙方友好協(xié)商解決，解決不成，由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程承包合同不含稅 土建工程承包合同文庫篇十七甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組乙 方：曲宇斌甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同：一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 。西至 。南至 。北至 。約合畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至2041年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包