【正文】 辦理上崗手續(xù),購買工牌，發(fā)放導購員手冊及出入證，導購員須提供身份證復印件和個人健康證，非本地戶籍必須提供其在公安機關辦理的居住證件。導購員日常的用工管理由乙方負責落實。在不違反商場整體管理規(guī)范的條件下，甲方不得干預乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。第九條 商場內(nèi)商位管理乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的商位管理規(guī)定。凡不符合要求的,甲方有權(quán)責令乙方限期改正,逾期不整改或拒不配合整改的，甲方有權(quán)追究乙方責任，情節(jié)嚴重的甲方可終止本合同。商位裝修及地面、墻壁的輕裝修，乙方可根據(jù)其經(jīng)營特色自行設計,并向甲方上報裝修方案、設計圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求，且不影響消防設施正常使用的前提下，經(jīng)甲方書面審查同意后，乙方可自行裝修。乙方裝修應當使用符合國家安全規(guī)范的防火材料,乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物(包括射燈、筒燈)，從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日，甲方可折價取得其所有權(quán)(具體由雙方另行協(xié)商)，如果租賃期超過三年，則合同期滿且雙方不再續(xù)租的，該裝修物的所有權(quán)無償歸甲方所有(關于顯示有乙方知識產(chǎn)權(quán)標識的裝修、裝飾物，乙方有權(quán)直接拆除，且未經(jīng)依法許可，甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項目，都應達到國家規(guī)定的標準,如因未達標發(fā)生事故時,所造成的經(jīng)濟損失及法律后果全部由乙方承擔(涉及保險責任的，乙方有權(quán)要求保險公司賠償相應損失)。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償責任。商鋪租賃意向書簡版篇十四出租方(甲方)： 法定代表人： 聯(lián) 系 電話：承租方(乙方)： 法定代表人(負責人)： 住 所：__________聯(lián)系電話：本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：一、租賃物業(yè)乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)二、租賃用途乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。三、租賃期限 租賃期限：__________年。四、合作方式：五、租金及其它費用乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________ 元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元，月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________。(以建筑面積計算)。乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調(diào)費)每月每平方米人民幣__________元，推廣費每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)六、管理公司乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區(qū)域進行經(jīng)營管理，按時繳納相關費用。七、履約保證金為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補足。乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。八、《租賃合同》簽訂時間、地點乙方須在本租賃意向書簽訂后于________________________________________ 簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業(yè)名稱，商標，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關權(quán)益。九、其他約定禁止乙方及其業(yè)務相關人員對甲方人員進行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權(quán)利。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關資料互負保密義務。十、通訊聯(lián)絡甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________乙方通訊及聯(lián)絡方式：__________乙方：__________________________ 聯(lián)系人：_______先生/女士傳真：______________電話：____________ 郵政編碼：________通訊地址：_____________________________________十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____________________________ 乙方：____________________授權(quán)代表：______________________ 授權(quán)代表：____________________年 月 日 年 月 日商鋪租賃意向書簡版篇十五甲 方：____商業(yè)運營有限公司乙 方：___________代表人：____________有效電話：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等互利的基礎上，就乙方意向承租甲方____項目商鋪的事項達成以下協(xié)議，供雙方恪守：一、租賃區(qū)域：乙方意向承租商鋪位于：_________(項目)_______棟 ___層____號。(詳見附圖)該鋪位建筑面積______平方米，此面積以政府主管部門最終認定之測繪數(shù)據(jù)為準。二、經(jīng)營范圍的約定：乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營的商品和服務的品牌為：_______________，乙方不得經(jīng)營污染環(huán)境的項目。因經(jīng)營需要，乙方如需變更或增補上述經(jīng)營內(nèi)容，必須依照甲方相關規(guī)定，另行取得甲方書面同意后，才可變更或增補，未經(jīng)甲方書面審批同意擅自變更，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。三、 租賃期限及租金商鋪租賃期限3年，具體日期以正式租賃合同簽定日期為準(統(tǒng)一開業(yè)時間為正式租賃合同起始時間)。商鋪租金按照鋪位建筑面積________平方米計算，在乙方全面履行正式租賃合同約定內(nèi)容的條件下，甲方同意給予乙方以下租金優(yōu)惠：(1)自第__________月起至第__________月止，免收乙方租金。(2)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣__________元，該期間租金總額人民幣________元。(3)自第__________月起至第_____月止，每平方米每月人民幣__________元，乙方繳納每月租金為人民幣____________元，該期間租金總額人民幣________元。(4)自第__________月起至第__________月止，每平方米每月人民幣__________ 元，乙方繳納每月租金為人民幣_______元，該期間租金總額人民幣________元。(5)乙方應在正式租賃合同簽訂之日向甲方預付第 月至第 月止共月的租金，該項租金按約定的優(yōu)惠標準計算，合計人民幣__________元(大寫________)。預付第__________月至第__________月止共__________月的物業(yè)管理費，該項管理費按約定的標準計算，合計人民幣___________元(大寫_____________)。按第31個月的租金標準，一次性向甲方支付2個月租金作為正式租賃合同履約保證金，為人民幣____________元(大寫___________________)。(6)乙方應于每季度10日前向甲方足額給付下季度商鋪租金。四、本協(xié)議簽訂后，乙方必須繳納訂金_____元(大寫__________)，訂金在簽定正式租賃合同時轉(zhuǎn)為履約保證金。本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議書不能履行而需終止的，該訂金無息退還乙方。五、在簽定正式租賃合同之前，甲方不得將乙方意向承租區(qū)域出租給第三方。六、乙方應于收到甲方發(fā)出的簽署正式租賃合同的書面通知之日起(以甲方招商部電話通知為準。如乙方原因無法保證提供電話的通暢性，一切后果自負)，一星期內(nèi)與甲方簽署正式租賃合同，乙方逾期未簽定正式租賃合同，則表示乙方放棄此鋪位，甲方有權(quán)另行招商安排其他商家。且已收訂金不予退還乙方。七、本協(xié)議書在甲方收齊乙方訂金后生效，雙方簽署的正式租賃合同生效時，本協(xié)議書則同時失效。八、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：_________________代表：____________________ 代表：_________________電話：_________________________ 電話：_________________簽訂日期：__________ 年__________月__________ 日商鋪租賃意向書簡版篇十六甲方(出租方)： 乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準)二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣 元/年.付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當保證金。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。租期：年 月 日至 年 月 日。甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：_________簽約代表：___________ 簽約代表： __________簽約日期：年 月 日