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正文內(nèi)容

20xx年南京租房合同免費下載(5篇)-資料下載頁

2025-08-11 00:36本頁面
  

【正文】 四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金,押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。附:室內(nèi)財物清單:出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):簽名(蓋章): 簽名(蓋章):出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設備與設施第二條 租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。,損害公共利益的。租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。,應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任,負責賠償__元。,負責償付違約金__元。(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金__元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條 合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。合同范本副本__份,送__單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章):鑒(公)證意見地址: 地址:法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):開戶銀行: 開戶銀行: 經(jīng)辦人帳號: 帳號:電話: 電話: 鑒(公)證機關電掛: 電掛: (章)郵政編碼: 郵政編碼:簽約地點: 簽約時間: 年 月 日有效期限 至 年 月 日出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性 付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構。六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字: 乙方簽字:住址: 住址:電話: 電話:年 月 日 年 月 日
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