20xx年商鋪租賃合同書樣本(三篇)-資料下載頁
2025-08-11 00:28本頁面
【正文】 合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安等一切相關證照手續(xù)，產生的費用由乙方自行承擔。2. 在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責。3. 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。4. 乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。5. 在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。6. 乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。7. 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權。，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。1) 乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的。2) 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月。3) 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。4) 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。5) 乙方經營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上,經整改仍不能達到要求的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。第七條 違約金和違約責任若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金。若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。第八條 免責條件如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。第九條 爭議的解決因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。第十條 生效日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十條 補充條款：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日
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