【正文】 擔(dān)保。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押反擔(dān)保的范圍本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等。乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、違約金、賠償金等。乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。五、抵押反擔(dān)保期間本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。六、甲方的保證與承諾甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí)。甲方對本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆⒂行c合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。本合同簽訂前，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權(quán)。七、抵押相關(guān)事宜的約定甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方。甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后____日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押特的他項(xiàng)權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，若甲方示按照前述約定在____日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù)。抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉儲(chǔ)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。1)因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物。2)因抵押特的價(jià)值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。3)抵押特遭受損失。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。主合同約定的債務(wù)履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用。九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)腳___日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得設(shè)臵任何障礙。對抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權(quán)依法另行追償，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。十、抵押物的保險(xiǎn)如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交由乙方保管。抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。十一、清償順序雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序依次分配：甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等：乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng)。甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用。清償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還甲方。十二、違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第____日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收。甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn)，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益。十四、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、生效條款本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān)。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利。同時(shí)，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當(dāng)事人均無異議。十六、爭議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決。若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。十七、雙方約定的其他事項(xiàng)：十八、補(bǔ)充說明條款本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同。本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。合同各方簽字蓋章：抵押人(蓋章)：抵押權(quán)人(蓋章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人：或委托代理人：________年____月____日________年____月____日反擔(dān)保抵押合同判決書 反擔(dān)保抵押協(xié)議篇十一甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：鑒于：甲方、乙方與____________________銀行(以下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《合同》(合同編號(hào)：)。依據(jù)《合同》約定：甲方為向乙方向銀行提供保證?，F(xiàn)甲方要求乙方向其提供反擔(dān)保。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，內(nèi)容如下：第一條擔(dān)保債權(quán)本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。第二條擔(dān)保形式乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。第三條債務(wù)履行期限在甲方履行保證責(zé)任后____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方為之所付出的全部款項(xiàng)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)乙方以_______________________________________________財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押。第五條保證乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：《擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn)，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效。、報(bào)表、陳述均是真實(shí)、完整的。第六條擔(dān)保范圍乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條抵押登記乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記。若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第九條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)，享有如下權(quán)利：《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán)。，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息。，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述。，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù)。，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。，應(yīng)履行下列義務(wù)：，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)，享有如下權(quán)利：，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款。，可以轉(zhuǎn)讓抵押物。，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保。，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)。，乙方應(yīng)立即停止上述行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十一條違約責(zé)任：乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定。乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解。乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù)。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù)。乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金。因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金。由此給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第十二條其他、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并一式二份，雙方各執(zhí)一份，且每份具有同等的法律效力。，應(yīng)當(dāng)協(xié)議解決。協(xié)議不成的，雙方可向合同簽訂地之有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。《合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《合同》無效或失效后的法律責(zé)任。，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力。，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________日期：_________日期：_________反擔(dān)保抵押合同判決書 反擔(dān)保抵押協(xié)議篇十二抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù)，期限為 個(gè)月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號(hào)為 。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，《保證合同》編號(hào)為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類、數(shù)額、貸款期限：二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位于 。基名稱、數(shù)量、價(jià)值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)三、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，在本合同簽字之日的評(píng)估價(jià)值為 。抵押率為