20xx年商住兩用房租賃合同(三篇)-資料下載頁
2025-08-11 00:12本頁面
【正文】 (3)法定代表人身份證明。乙方不得在租賃房屋內存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品、違禁品及發(fā)出強烈氣味的物品，不得在租賃場地內制造或滲漏任何具有強烈異味或對環(huán)境造成污染的氣體。乙方須妥善處理租賃過程中所產生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場地、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方、任何雙方所造成的損失。第八條 違約責任在承租期限內，任何一方違反本合同(包括附件及補充協(xié)議)規(guī)定而對對方造成損失的，應承擔違約責任。(2)擅自將租賃房屋轉租、轉讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。(3)擅自改變租賃房屋結構、設施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復或者賠償?shù)摹?4)違反國家法律法規(guī)進行不法經(jīng)營活動的。乙方遲延向甲方支付租金及相關費用，每遲延一日，需向甲方支付該次應繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。第九條 租賃房屋的退還甲、乙雙方未就續(xù)租達成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時，甲方應根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關租賃房屋的退還事宜。 除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應根據(jù)《房屋附屬設施、設備清單》(見本合同附件一)記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內將租賃場地恢復原狀(合理的損耗除外)。若乙方未能如期完成恢復工作的，甲方有權將租賃房屋恢復原狀，所需的費用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設備或其它任何財產、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負責和承擔，與甲方無關。甲方有權以任何方式處理前述物品。在本合同到期或提前終止后，乙方無正當理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當期租金的標準支付給甲方違約金。第十條 不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應在不可抗力結束后3天內通知，并在不可抗力結束后10天內提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。第十一條 爭議的解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向租賃房屋所在地人民法院起訴。訴訟期間，除訴訟事項外，甲、乙雙方均應履行本合同項下其它義務。第十二條 其它事項未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的附件為：合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人/授權代表人： 日期： 日期：《房屋附屬設施、設備清單》甲方向乙方提供以下設施、設備：暖氣管道熱水管道空調水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 度裝修情況：精裝共2頁，當前第2頁12
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