【正文】 解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。雙方商定的其它事項：________________________本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽 章：____________________抵 押 人：____________________簽 署：____________________抵押權人：____________________代表人簽署：____________________擔 保 人：____________________代表人簽署：________________________年____ 月____ 日反擔保合同無效 反擔保合同的主合同篇八甲方：乙方：雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：甲方愿貸與乙方人民幣__元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。借貸期限為_____年，自年____月____日起至年____月____日止。利息每萬元月息元，乙應于每月____日給付甲方，不得拖欠。屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。甲方：__乙方：__連帶保證人：__年____月____日反擔保合同無效 反擔保合同的主合同篇九委托人（甲方）：_______________住所（地址）：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________受托人（乙方）：_______________擔保有限公司住所（地址）：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________應乙方_____年_____月_____日的申請，經(jīng)審查，甲方同意為乙方貸款（含展期，下同）向銀行（以下稱貸款方）提供擔保；為明確甲，乙雙方權利和義務，依照國家有關的法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條擔保范圍和擔保期間：一，乙方擬貸款的金額為（人民幣）_______________萬元（大寫_______________），借款期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二，甲方愿就上述借款本息（含逾期利息，罰息，違約金等）實際損失的100%，為乙方向貸款方提供擔保。三，甲方的保證期間為乙方與貸款方簽訂的《借款合同》（以下簡稱主合同）中約定的主債務履行期屆滿之日起6個月。第二條保證方式：甲方在其保證范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，貸款方可以要求乙方履行債務，也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍，保證期間內(nèi)代為清償。超出甲方的擔保范圍，擔保期間的任何款項，甲方不承擔擔保責任。甲方的擔保責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還貸款或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除。第三條甲方的保后監(jiān)督管理權：擔保貸款發(fā)放后，甲方有權根據(jù)需要，對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況，債權債務情況，擔保貸款的使用情況，項目進展情況等，進行定期或不定期的調(diào)查了解，并要求乙方提供相關文件資料。第四條甲方的代位求償權：甲方按照本合同第二條的約定履行擔保義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位，有權要求乙方歸還甲方墊付的全部款項和自付款之日起的利息以及甲方的其他費用和損失等。若乙方不能及時償還甲方欠款，甲方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn)，固定資產(chǎn)，對外債權等一切可執(zhí)行財產(chǎn)。申請強制執(zhí)行的金額為：甲方承擔擔保責任代乙方向貸款方償付的全部債務金額，即甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用（包括但不限于訴訟費，律師費，執(zhí)行費，鑒定費，估價費，登記費，過戶費，保管費）和所有其他應付費用（包括但不限于逾期擔保費）。第五條甲方的抗辯權：甲方依法享有乙方的抗辯權，乙方放棄對債務的抗辯權，甲方仍有權抗辯。第六條乙方的義務：乙方應按擔保貸款的%向甲方支付擔保費，并在甲方與債權人簽訂擔保合同之前一次繳清；必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行期屆滿以后的逾期息，罰息，違約金，賠償金及其他費用等。借款用途必須符合主合同的規(guī)定，不得挪作它用。按照主合同約定的還款方式，資金來源，時間，數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃并按合同約定及時支付利息。因不能按期還本付息造成甲方代償，在接到甲方書面催款通知后15天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?。超?5日的，甲方有權委托相關銀行從乙方的賬戶上代為扣還相關款項。第七條甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方可通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟：改變資金用途；未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保；反擔保財產(chǎn)未投保險、或反擔保財產(chǎn)價值可能嚴重貶損、或反擔保財產(chǎn)可能滅失、或擅自處理（轉(zhuǎn)讓）反擔保財產(chǎn)，足以危及乙方利益的；財務狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難；涉及重大經(jīng)濟糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責任事故造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財務狀況；破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任，在債權人口頭、信件或人民法院傳票到達乙方之日起，乙方可直接通過訴訟方式向甲方進行追償，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。出現(xiàn)其它嚴重危及乙方利益的情形。第八條乙方有權要求甲方提供反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方有義務按照乙方要求提供有效的反擔保，并簽訂相關《反擔保合同》。甲方同時應向乙方提供本次貸款總額5%的保證金，即（大寫）萬元人民幣，甲方在乙方與債權人簽訂《保證合同》之前將保證金存入乙方指定賬戶。第九條甲方應對《反擔保合同》設置的抵（質(zhì)）押資產(chǎn)按慣常投保的險種和保險金額向保險公司投保，并承擔相關保險費用，確保反擔保財產(chǎn)的安全。第十條甲方為除乙方之外的第三人提供擔保，應提前15天書面通知乙方，并征得乙方書面同意。第十一條特別約定：甲方認可乙方向主合同債權人出具的《保函》和與主合同債權人簽訂的《保證合同》，并承擔相關的全部法律責任?！斗磽：贤妨硇泻炗?，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔保合同》，甲方委托第三方與乙方簽訂《反擔保合同》。甲方與債權人產(chǎn)生本合同第七條第五款第（5）項所約定的主合同展期情形，甲方應向乙方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔保費用。甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更等，乙方不再為甲方承擔保證責任，甲方所支付的擔保費用不予退還。第十二條違約責任：甲方不按照本合同約定向乙方支付保費，每拖延一天，按未支付保費金額每日萬分之五計算，向乙方支付違約金。從甲方未按主合同約定償還債務之日起，按照主合同約定的逾期貸款利率計算甲方應承擔的違約金。甲方未按照與主合同債權人的約定償還債務，累及乙方承擔擔保責任和其他民事責任的，則甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方已經(jīng)向主合同債權人代償?shù)谋窘稹⒗?、復息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權人實現(xiàn)債權的費用和乙方向主合同債權人承擔的其他民事責任，以及乙方為實現(xiàn)追償權而支出的全部費用（包括差旅費、訴訟費、仲裁費和律師費等）。甲方未履行本合同第七條承諾，給乙方造成損失的，甲方應當全額賠償乙方損失。