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20xx年農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流動管理合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法合同(23篇)-資料下載頁

2025-08-10 23:43本頁面
  

【正文】 方備案。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。其它權(quán)利和義務(wù)約定:七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:。在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:。合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:。八、合同的解除或終止(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同。訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。一方違約,使合同無法履行的。乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的。因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。(二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。不按合同規(guī)定用途使用土地。荒蕪?fù)恋?,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施。逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。九、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的,應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。十、其他約定本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案。本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁。(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他需要說明的事項(xiàng):本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號:法人代表身份證號:年月日年月日鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流動管理合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法合同篇十六入股方:受讓方:甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、入股面積甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地向乙方入股,從事生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。二、入股期限入股期限為年,即自__年__月__日起至__年__月__日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、股權(quán)分紅與支付方式乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。即每畝每年由乙方交給甲方公斤作為股權(quán)紅利。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣__元作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算。四、支付時間乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%。逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%。一次性支付,即于_年__月__日之前全部支付完畢。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于_年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。,應(yīng)報發(fā)包方備案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。:七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:八、合同的變更或解除有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:,又不損害國家、集體和第三人利益的。,使合同無法履行的。39。乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。九、違約責(zé)任、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:。,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。十、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。十一、生效條件甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十二、其他條款、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。甲方代表人:乙方代表人:身份證號:身份證號:住址:簽約日期:鑒證意見:鑒證人:負(fù)責(zé)人:鑒證單位:簽證日期:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流動管理合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法合同篇十七合同編號:(本合同適用于農(nóng)戶委托代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)甲方(委托方):___________________________________________________身份證號:________________________________________________________住所:_______________________________聯(lián)系電話:_________________乙方(受托方):_________________________________________________身份證號:________________________________________________________住所:_______________________________聯(lián)系電話:_________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、委托事項(xiàng)。甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村__________組_____________的________畝土地,委托乙方將以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。委托流轉(zhuǎn)期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。:自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的,本合同終止履行。(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r)進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r)的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計___________。(2)考慮物價等因素的約定:______________________________。(3)支付方式:______________________________________。(1)委托費(fèi)用:________________________________。(2)支付方式:________________________________。二、其他委托事項(xiàng):________________________________________________________。:________________________________________________________。:_______________________________________________________。(出租)方式流轉(zhuǎn)的,合同到期后地上附著物、構(gòu)筑物的處理方式:____________________________________________________。___________________________________________________。三、委托權(quán)限(一)乙方按照下列第____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。:________________________________________。(二)乙方按本合同授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。(三)其它需要說明的事項(xiàng):_______________________________。四、違約責(zé)任,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。,應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。五、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時書面通知對方。六、爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。七、其他條款,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。,決定____(是或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方(簽字):乙方(簽字): 年 月 日 年 月 日 發(fā)包方(章):鑒證單位:(簽章)負(fù)責(zé)人(簽字): 鑒證人:(簽章) 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流動管理合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法合同篇十八湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)合同合同編號:甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):住所:聯(lián)系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:以家庭承包方式取得的耕地。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。土地承包經(jīng)營權(quán)證號為轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234合計(大寫)畝(小寫)畝二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:每畝每年支付(實(shí)物名稱)公斤,共公斤。每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)考慮物價等因素的約定:轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
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