【正文】 (二)乙方的權利和義務、林木處臵收益權。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用途，不得用于非林業(yè)建設。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。，其采伐跡地應在當年或者次年內(nèi)完成造林更新，不得閑臵丟荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。依法按規(guī)定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。第四條 合同的變更、解除和終止(一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營權再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。(二)合同有效期間，如因政府依法征占用該流轉(zhuǎn)林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任，甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方。致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應調(diào)整。(四)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為 。(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處臵方式為 。 修建的房屋及其他可拆卸設施，處臵方式為 。第五條 違約責任(一)本合同生效后，甲乙雙方都必須認真履行。如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金。如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金歸甲方所有、不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。(二)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一天應向乙方支付應繳納的流轉(zhuǎn)價款的 ‰作為滯納金。逾期個月，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。(三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法，或林地林木權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應承擔違約責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。(五)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付本期(年)應付承包或流轉(zhuǎn)價款的 ‰作為滯納金。逾期個月，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。(六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回該林地經(jīng)營使用權，所收取的定金不予退還。第六條 合同爭議的解決方式本合同發(fā)生爭議，可由甲乙雙方自行和解。和解不成的，可由村民委員會、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府等政府行政管理部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，可采取以下第種解決方式：(一)向 仲裁委員會申請仲裁。(二)向 人民法院申請訴訟。第七條 其他約定雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充) 。第八條 附則(一)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準或經(jīng)主管部門備案(簽證)的，經(jīng)自批準或備案(簽證)后才生效。本合同一式五份，甲乙雙方、原發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府以及縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。身份證號碼： 聯(lián)系電話：乙方(簽名蓋章)：身份證號碼： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 二o 年 月 日附件：、乙雙方(負責人)身份證復印件。(萬分之一地形圖)?！读謾嘧C》復印件?！八幕牡亍狈羌彝コ邪募w統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、組外承包的應提供：依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表同意對外承包的票決記錄復印件和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準意見書。，轉(zhuǎn)出方應提供原承包方同意流轉(zhuǎn)的書面意見和發(fā)包方書面同意(或方案)的相關證明材料。并在合同生效后終止原有的承包關系。甲方(如屬集體發(fā)包的由村委會主任或村民小組長簽名、村組蓋章)：農(nóng)村集體林地轉(zhuǎn)讓合同篇十七甲方：住址：身份證號碼：乙方：住址：身份證號碼：甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同。一、林地名稱、坐落、面積、用途林地名稱：合同檔的為該林地的承包經(jīng)營權林地所有人：甲方林權證號：坐落：林地類型：面積： 畝，共一宗。第一宗( 畝)，四至界限為：東至 責任山。西至 責任山，南至責任山。北至 責任山。詳細四至界線見本合同附件1的附圖。用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時間以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙雙方權利和義務(一)甲方的權利依法轉(zhuǎn)讓已登記取得林權證的林地承包經(jīng)營權。按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。向發(fā)包方提供乙方的有關情況。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權利。(二)甲方的義務本和同生效之日交付林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上人民政策申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證，處理有關流轉(zhuǎn)的事宜。確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權清晰、未設定擔保。第三人對本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。尊重和維護發(fā)包人的林地所有權，既是報經(jīng)發(fā)包方同意。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權不得損害相鄰森林林地權利和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。(二)乙方的權利于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。依法享有甲方對發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營權等權利。對承包的林地占有、使用、收益權及其承包經(jīng)營權的依法流轉(zhuǎn)權、收益權(承包經(jīng)營權可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押)。享有國家相關扶持、優(yōu)惠政策。承包林地被依法征收、征用、占有的，有權利依法獲得相應補償。對在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨，依法行使損害賠償請求權。知悉甲方承包經(jīng)營情況和林地的有關情況。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。(四)乙方的義務按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費。全面履行甲方對林地的發(fā)包人應當履行的各項義務。維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。依法保護和合理利用林地，不斷加大對承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，推進開發(fā)利用進度。不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等。保護法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物。采伐林木應有計劃地依法進行。制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。服從、支持縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃。接受發(fā)包人依法進行的監(jiān)督、指導。向發(fā)包人通報有關情況，善意履行合同有關附填義務。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。四、轉(zhuǎn)讓費及支付時間、方式轉(zhuǎn)讓費每年 元，合計 元，(大寫： )，自 年 月 日起以一次性付方式支付。五、違法責任甲乙雙方在合同生產(chǎn)后，應當善意履行義務，不符合規(guī)定且無合理事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫：)。若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。六、爭議的解決本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解，若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。七、其他事項本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經(jīng)甲乙雙方確認簽字后生產(chǎn)。本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份。轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：代表人(簽名)： 代表人(簽名)：年 月 日 年 月 日簽證單位(蓋章) 簽證人(簽名)：年 月 日農(nóng)村集體林地轉(zhuǎn)讓合同篇十八轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)所有權：((以下簡稱丙方)鑒證方：(以下簡稱丁方〕乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地點及面積：詳見附表。林權證編號：____________的所屬山地，面積為______畝，實測為______畝。林權證編號：____________的所屬山地，面積為______畝，實測為______畝。以上合計畝，界址以土地林權證界址為準，(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小，則甲方退差價給乙方。如實際測量面積比林權證上面積大，則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。二、轉(zhuǎn)讓時間：長期。三、轉(zhuǎn)讓價格：該宗地面積______，每畝______元，轉(zhuǎn)讓金額合計為______元。鑒于該土地已轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾，相應為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時間為長期。四、付款方式合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%，界址挖清無異議時再支付30%，待甲方將林權證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊，包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。五、甲、丙、丁方的權利和義務：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應符合下列條件：①擁有林地之合法、完整、確定之使用權，并未對該土地使用權作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚。權屬清晰，沒有任何土地糾紛。②非為已確定為生態(tài)公益林。甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序，并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權益的行為。甲、丙、丁方應配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)調(diào)對林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護乙方的合法權益。甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實水、電、交通等基礎設施。甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的39。必經(jīng)道路提供給乙方長期無償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸?shù)缆窌r，所開的路或所拓寬的運輸?shù)缆吩诩?、丙、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應負責做好疏導工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國林權證》。甲方和丙、丁方有義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)剞r(nóng)民以及上級主管部門的關系，解決乙方與當?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭取上級優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強。甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項稅費減免優(yōu)惠。六、乙方權利和義務乙方受讓山地后，享有充分自主權，有權對土地進行各種項目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實驗、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅游設施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發(fā)建設，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓、租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營等。乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對土地進行改造或整理，如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動。在甲方對本林地的使用權、所有權到期后，甲方和丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權、使用權歸乙方享有，并辦好土地所有權和使用權流轉(zhuǎn)，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。七、相關事宜甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭議、矛盾時，甲方應自行負責補償解決該插花山，如甲方處理不當，對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路。若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內(nèi)的土地時按以下約定處理：(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償?shù)纫磺胸斘锞鶜w乙方所有。(2)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補償?shù)葐栴}。(3)甲方和丙、丁方應協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。