【正文】 ，甲方應(yīng)將供水、排水、電氣、通訊設(shè)施、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線(xiàn)外；乙方基建項(xiàng)目的報(bào)建費(fèi)14元/m2包干、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設(shè)施、自來(lái)水、天然氣分別按17元/m2；甲方指派專(zhuān)人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項(xiàng)、報(bào)建、環(huán)評(píng)等手續(xù)，協(xié)助各項(xiàng)優(yōu)惠政策的落實(shí)等。乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè)；在同等條件下，乙方項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè)；乙方項(xiàng)目必須符合x(chóng)x工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達(dá)標(biāo)排放。甲方: 乙方:代表(簽字) 代表(簽字)年 月 日入股投資協(xié)議書(shū) 投資協(xié)議書(shū)合同篇九甲方： 身份證號(hào)： 住址：乙方： 身份證號(hào)： 住址：經(jīng)甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、投資標(biāo)的甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)________號(hào)商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_(kāi)____平方米（含40%公攤面積），價(jià)格含公攤面積每平方一萬(wàn)兩千八百元整。二、出資比例甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號(hào)之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有在約定期限（8號(hào)）‰向甲方支付滯納金。三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)?。商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、投資事務(wù)執(zhí)行商鋪購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的購(gòu)買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：（1）商鋪購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；（3）商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。4.、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。六、違約責(zé)任雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日入股投資協(xié)議書(shū) 投資協(xié)議書(shū)合同篇十甲方：乙方：丙方：丁方：為加快________________基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，____________市人民政府、____________區(qū)人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作建設(shè)____________________項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供四方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、建設(shè)規(guī)模及投資總額項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目總投資：（以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）二、合作模式本項(xiàng)目采用融資代建模式。甲、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目回購(gòu)。丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資及全過(guò)程管理。丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包，并按質(zhì)、按量、按期完成項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且提交滿(mǎn)足移交的相關(guān)資料后，移交甲、乙方使用。三、 回購(gòu)價(jià)款及支付方式回購(gòu)價(jià)款：由回購(gòu)基數(shù)（具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同）、建設(shè)期利息___%、代建管理費(fèi)___%、投資回報(bào)___%四部分組成?；刭?gòu)價(jià)款的支付：采用現(xiàn)金回購(gòu)，銀行轉(zhuǎn)賬支付。 在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年內(nèi)，按各方認(rèn)可的審計(jì)單位審定的回購(gòu)價(jià)款___%、___%、___%的比例支付給丁方（具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同）。四、回購(gòu)承諾和擔(dān)保在本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格的前提下，甲、乙方承諾無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)地完全回購(gòu)丁方在本合同投資范圍內(nèi)投資、建設(shè)的全部合格工程項(xiàng)目，并按本合同約定支付項(xiàng)目全部回購(gòu)價(jià)款?；刭?gòu)擔(dān)保：（1）甲、乙方出具_(dá)_______________建設(shè)項(xiàng)目的回購(gòu)承諾函，于項(xiàng)目達(dá)到回購(gòu)條件時(shí)，按合同約定完成項(xiàng)目回購(gòu)。資金來(lái)源不足以全額支付回購(gòu)款時(shí)，不足部分由____________市財(cái)政補(bǔ)差進(jìn)行償還，以確保丁方銀行信用不受影響。（2）乙方以____________周邊尚未開(kāi)發(fā)的____畝土地及________區(qū)____________號(hào)地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益作為_(kāi)___________建設(shè)項(xiàng)目的回購(gòu)擔(dān)保。五、各方權(quán)利和義務(wù)甲、乙方權(quán)利、義務(wù)（1）在______年___月___日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進(jìn)行地下部份的施工，______年___月___日前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)規(guī)劃方案。（2）協(xié)調(diào)政府各部門(mén)及村委會(huì)關(guān)系。（3）協(xié)調(diào)涉及地鐵建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)。（4）落實(shí)有關(guān)優(yōu)惠政策。（5）按審定的回購(gòu)價(jià)款，以貨幣資金支付丁方的投資。丙方權(quán)利、義務(wù)（1）組織項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)工作。在______年___月___日前將______建成后移交給甲、乙方使用。（2）按時(shí)獲得勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)及合格工程進(jìn)度款、結(jié)算款的權(quán)利。丁方權(quán)利、義務(wù)（1）負(fù)責(zé)按項(xiàng)目的融資計(jì)劃按時(shí)融資，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付資金給參建單位。（2）負(fù)責(zé)全過(guò)程管理工作的內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)管理、工程管理、成本管理、結(jié)算、決算、財(cái)務(wù)管理及其它管理。確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。（3）負(fù)責(zé)與該項(xiàng)目有關(guān)的所有招投標(biāo)工作以及合同、協(xié)議的簽訂，確保建設(shè)項(xiàng)目合法合規(guī)，并通過(guò)政府審計(jì)。（4）按審定的回購(gòu)價(jià)款，以貨幣資金收回投資。六、違約責(zé)任除不可抗力因素以外，各方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方如果沒(méi)有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償其他方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。若______年___月___日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關(guān)工程，由此造成的責(zé)任甲、乙方承擔(dān)。七、合同爭(zhēng)議解決方式因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭(zhēng)議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟。八、其他本框架協(xié)議簽訂后另行與丁方簽訂融資代建合同，約定具體實(shí)施的工作內(nèi)容。本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)___份，具同等法律效力。甲 方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：乙 方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：丙 方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：丁 方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：