20xx年二手住宅房買(mǎi)賣(mài)合同二手房租房合同簽訂(4篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-10 22:53本頁(yè)面
【正文】 金支付及返還方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后。乙方應(yīng)向甲方繳付元整作為此合同租賃保證金。返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合同房屋租金時(shí)在原定金額上減元整即可}。五、年租金總額及支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：此房屋每年租金總額為元整。第一年支付方式：本意向合同簽訂后乙方支付元整。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)另支付元整。其它余款在乙方開(kāi)業(yè)天內(nèi)一次性付清，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。六、租金遞增方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整，后至年租金在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整。再后至年在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整。七、甲方交房使用規(guī)范：甲方交房前須將此商業(yè)房經(jīng)國(guó)家相關(guān)單位驗(yàn)收，并手續(xù)齊全，方可交付乙方使用。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及民事責(zé)任等。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的相關(guān)管理。甲方同意，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時(shí)，可以在本合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。甲方承諾在乙方賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)前將乙方賣(mài)場(chǎng)正大門(mén)前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣(mài)場(chǎng)出入口。乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切維修費(fèi)用。乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行裝潢或部分拆除，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。租賃期間因房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。九、合同的解除及賠償：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的。拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償：因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開(kāi)業(yè)及營(yíng)業(yè)的。甲方故意阻撓乙方正常營(yíng)業(yè)的。甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實(shí)際期限的。十、爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。十一、補(bǔ)充條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：
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