【正文】 括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設計施工等)由甲方負責支付，相關方案甲方審定后執(zhí)行。2. 甲方負責為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設備、樣板房內所有費用等所有投入均由甲方承擔。3. 乙方自行負責銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務報酬。保證銷售環(huán)境的整潔。乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付。乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。第四條 銷售價格1. 雙方同意，項目的銷售均價為 元平米，乙方根據(jù)此銷售均價制定銷售底價表作為本合同的附件。2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行。低于此底價表成交的單元必須得到甲方簽字同意。3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經甲方簽字后執(zhí)行。4. 乙方應在銷售過程中嚴格執(zhí)行經甲方批準的銷售價格及優(yōu)惠政策，不可以自行提高或降低價格進行銷售。第五條 代理進度、代理過程的約定(一)代理進度《商品房預售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。(以批準的銷售計劃為準)，調整進度經協(xié)商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。(二)代理過程甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：《房屋定購書》、《____市商品房預售買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經甲方授權人員簽字確認。(乙方為 ，甲方為 )，負責銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進行銷售，并接受甲方的監(jiān)督。(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后____日簽署《____市商品房預售買賣合同》。(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應于房屋交付之前繳清。(3)辦理按揭手續(xù)的客戶，簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于____日內辦理完剩余房款的借款手續(xù)，借款款項進款時限根據(jù)銀行規(guī)定。第六條 代理傭金及支付(1)銷售總額的 %。(2)超出銷售底價表的溢價部分的30%作為獎勵金。：(1)甲方在買方正式簽定《____市商品房預售買賣合同》并支付首期款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。(2)對于乙方已簽署《____市商品房預售買賣合同》并已繳納首期款項的房屋，乙方每月____日前提供傭金清款明細單報甲方審核。甲方于收到清款明細單后的5個工作日內向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據(jù)。，歸甲方所有。第七條 甲方的責任：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行收款帳戶。(2)甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_項目_項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、____市房地產項目開發(fā)經營權證，以及《產品說明書》、《質量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。(3)關于代售項目所需的有關資料，包括但不限于：總體效果圖、沙盤、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。(4)甲方正式委托乙方為_項目_項目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場公示。，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。、售樓處、看房車等對外銷售道具。，確保工程按預定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。，有權對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調整意見，雙方協(xié)調一致。，項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對于乙方提出的書面問題，應____日內給予書面答復。1，應在要求時限內就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。單體建筑戶型設計、園林景觀規(guī)劃設計、樣板示____區(qū)設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。1，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內容為“全程代理：合建行房地產”。第八條 乙方的責任，乙方應做以下工作：(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表。(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書。(3)在甲方的協(xié)助下，帶領客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況。(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動。(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。(6)乙方應遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定。(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關甲方委托房屋的相關文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。，應根據(jù)甲方提供的項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。，乙方負責安排銷售團隊工作人員不少于 名(案場經理1名、秘書 名，置業(yè)顧問 名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內調整完畢，保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。、銷售人員的頻繁更換。，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經濟損失的，乙方承擔賠償責任。，并積極配合，保證及時、準確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。，并向甲方提交工作進度及效果表。1《____市商品房預售買賣合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任，如因此引起客戶退房的，乙方應返還甲方所支付的傭金。1，凡購房客戶一經簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。1，使甲方與客戶保持良好的關系。1，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析____市場信息反饋。并在每月____日前向甲方提交銷售月分析報告。1，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。第九條 合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束。，乙方無法按照約定進度完成銷售任務，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權逾權代理、私收客戶錢財?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象，給甲方帶來名譽或經濟損失的，甲方均有權隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應損失。，對于甲方調整意見無法達成共識，或對于甲方出現(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償相應損失。第十條 違約責任，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。、溢價結算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權停止銷售工作直至甲方支付相關費用止。，甲方應在乙方撤場前結清乙方的代理傭金及溢價傭金。第十一條 競業(yè)禁止甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務期限內及期后6個月內，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔法律責任，應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。第十二條 其他事項，其條款與本合同具有同等法律效力。，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：_ 房地產有限公司_ 乙方：青島xx公司代表人：_代表人：_吳_ 20________年_ ____月_ ____日 產品代理合同完整版篇十六甲方:乙方:為了擴展產品的銷售市場,保護甲,乙雙方的合法權益,根據(jù)國家法律,法規(guī)規(guī)定,本著共同發(fā)展,平等互利的原則,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同.一,合同概述: 乙方自愿申請成為e歌硝酸咪康唑用軟膠囊產品的代理商,并同意接受本合同的約定. 經甲方審核確認乙方具備產品代理條件,并授權乙方負責合同約定產品的銷售及推廣工作. 乙方代理經銷區(qū)域: (以國家行政區(qū)域為準).二,合同期限:自 年 月 日至 年 月 日止.三,合同標的:品 名規(guī) 格(件)供貨價(含稅)零售價首批進貨量(件)年度任務量(件)e歌硝酸咪康唑用軟膠囊3粒/盒200盒/件四,貨款支付方式:貨款支付方式:(如有特殊情況需通知甲方),甲方確認款到賬后發(fā)(或提),乙雙方在簽訂本合同時,乙方需交納市場保證金 萬元,逾期5個工作日未交,則視為乙方自行撤銷合同,.五,供貨及相關細則: 首批進貨:,乙方應提前3天填寫要貨申請,要貨申請須填寫準確,在5個工作日內將確定發(fā)貨通知傳真給乙方,乙方應在收到通知的3日內全數(shù)匯出貨款,款到甲方賬戶后發(fā)貨. 交貨地點及運費:從甲方倉庫至乙方指定發(fā)貨城市的長途運費由甲方承擔,貨到乙方城市后短途費用由乙方承擔. 收貨:乙方收貨時,須在甲方運貨單上簽字或蓋章,驗收時如有貨物損壞須在24小時內通知甲方,經甲方核實確認后更換.5. 4 貨物發(fā)放由甲方統(tǒng)一加蓋乙方所在區(qū)域專銷章后再進行發(fā)放.六,特別約定:甲方按規(guī)定嚴格保護乙方市場,不出現(xiàn)竄貨。乙方不得向所在區(qū)域之外的市場竄貨. 合同期滿,在乙方完全履行本合同的前提下,甲方在期滿后7個工作日內按乙方指定方式返還保證金(不計利息). 乙方達到協(xié)議規(guī)定量,在同等條件下,乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權. 當本產品的價格發(fā)生調整變化時,甲方提前以書面形式通知乙方,經甲乙雙方協(xié)商后,制定具體的相應措施,乙方可提出合理終止協(xié)議,甲方全部退回市場保證金.七,雙方權利和義務: 甲方權利: 對乙方的經營享有咨詢,監(jiān)察及指導權. 對乙方違反本合同的行為有處罰權。情節(jié)嚴重的,可直接追究乙方經濟,法律責任. 甲方義務: 甲方向乙方提供符合國家質量標準的產品及產品相關說明材料. 甲方為乙方辦理好發(fā)貨及開票等服務工作. 甲方提供產品的策劃文案,廣告帶,平面宣傳品設計方案供乙方參考,使用. 乙方義務: 乙方必須在合同生效之日起15日內向甲方提供合法經營證照. 乙方對甲方的產品情況,經營策略,商業(yè)資料等信息有保密的義務. 乙方經營本產品產生的一切費用,債務由乙方負責,與甲方無關. 乙方必須在本合同約定的區(qū)域內銷售本合同約定產品. 乙方除自身嚴格執(zhí)行甲方價格管理規(guī)定外,須對供貨下游的二批及零售終端價格進行維護.八,違約責任: 如果乙方銷售假冒產品,給甲方造成損失,甲方可單方面解除合同并沒收乙方市場保證金. 乙方在約定經銷區(qū)域以外的地區(qū)銷售產品,一經發(fā)現(xiàn),甲方除沒收乙方異地銷售的全部產品外,另對乙方處以異地銷售產品總額的拾倍罰款,甲方有單方面終止合同的權利,并沒收保證金,停止核發(fā)乙方銷售獎勵. 乙方違反甲方產品銷售價格規(guī)定(最高零售價:,)擾亂市場價格,一經查實,甲方有權單方面終止合同,停止向乙方供貨. 解除合同后,乙方必須退還所有文件,資料,代理商委托代理的相關證書,如違約,甲方可扣除乙方市場保證金的20%.九,附則: 合同生效日期:本合同自第四條的款項到達甲方指定賬戶后生效. 未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力. 爭議解決:雙方同意本合同全部條款,如有違約,雙方應盡量通過友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,移交甲方所在地人民法院處理. 任何一方為了維護自身合法權益,采取訴訟措施而產生的訴訟費,財保費,律師費,差旅費,調查取證費等,由違約方承擔.十, 其它約定事項:完成年度任務的80%返利1%。完成年度任務的90%返利2%,完成年度任務的100%返利3%.本協(xié)議一式貳份,均為正本,蓋章(簽字)生效,雙方各執(zhí)壹份.甲 方:廣東潤泰藥業(yè)有限公司代 表 人:開 戶 行帳 號電 話:傳 真:公司地址郵 編:乙 方:代 表 人:開 戶 行:帳 號:電 話:傳 真:公司地址:郵 編: