【正文】 和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān) 。□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的.，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：二手房購(gòu)房協(xié)議怎么簽 二手房購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十一賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米（面積誤差在177。5％范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外），房屋性質(zhì)__________________。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)____________萬(wàn)元，價(jià)款不再調(diào)整。付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門(mén)存檔一份。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________________________________。賣(mài)方（甲方）：_______________買(mǎi)方（乙方）：________________________年________月_______日_________年________月_______日手房買(mǎi)賣(mài)合同9賣(mài)方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：____________________買(mǎi)方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：______________________________________________第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手房購(gòu)房協(xié)議怎么簽 二手房購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十二賣(mài)方：買(mǎi)方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為xx平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx萬(wàn)元整(大寫(xiě)：x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xx萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬(wàn)x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起x天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將x等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由x方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由x方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在x日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體：甲方是xx，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。乙方是xx，代表人是xx。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。第九條 本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、xxx公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的`解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：日期：xx年xx月xx日二手房購(gòu)房協(xié)議怎么簽 二手房購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同篇十三甲方:(賣(mài)方)身份證號(hào):乙方:(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào):甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方預(yù)訂二手住房事宜達(dá)成本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)二手房)。甲方已取得二手房所有權(quán)證(編號(hào):)，二手房建筑面積為:____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途如下:_______。第二條二手房產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀___，甲方有權(quán)完全處置二手房屋。二手房屋有租賃的，甲方應(yīng)在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同，乙方對(duì)原租賃合同引起的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)____元)。第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付款項(xiàng)____作為甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)終止本合同，并將二手房單獨(dú)出售給第三方。第五條甲乙雙方同意二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽訂房屋銷(xiāo)售合同_____年___月___將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)當(dāng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按照下列第一條規(guī)定_____以各種方式向甲方支付除定金外的‘房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。第七條甲方在本合同第五條約定的預(yù)訂期內(nèi)拒絕簽訂房屋銷(xiāo)售合同的，應(yīng)當(dāng)將收取的定金退還乙方；乙方拒絕簽訂房屋銷(xiāo)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方退還收取的定金。第八條甲乙雙方簽訂簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)利登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，房地產(chǎn)證書(shū)由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不協(xié)助處理的，乙方有權(quán)要求甲方自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)之日起每日以二手房屋總價(jià)為基礎(chǔ)_____違約金按比例支付。第九條二手房附屬戶口，甲方承諾自收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期以二手房總價(jià)為基礎(chǔ)_____向乙方支付違約金的比例。第十條二手房交易按照有關(guān)法律規(guī)定產(chǎn)生的稅費(fèi)共有:(1)營(yíng)業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)附加教育費(fèi)(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，其中___________________甲方承擔(dān)項(xiàng)目，___________________乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目。第十一條乙方逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因銀行貸款逾期支付的除外），甲方有權(quán)要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方:(簽)乙方:(簽字)日期：日期：