【正文】 ______________房屋代碼：_________________________ 以下甲方均指 甲方(委托人)。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 __________________________ 商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預訂座落________市________區(qū)________鎮(zhèn)_________小區(qū)__________單元__________室房屋(以下簡稱該房屋)，建筑面積：__________平方米，產權人：___________，產權證號：_____________________。第二條 乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立二手房買賣合同的擔保，簽訂二手房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為__________________(從即日起，不超過30個工作日)，甲方于_________年_________月_________日前與乙方簽訂《二手房買賣合同》。第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂二手房買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂二手房買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第六條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂二手房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂二手房買賣合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂二手房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂二手房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條約定的。甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封、租賃及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的。第八條 該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向乙方支付違約金。第九條 甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內，交清所有與本房屋有關的物業(yè)費、水費、電費、天然氣費等相關費用，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向乙方支付違約金。第十條 本協(xié)議一式()份，甲乙雙方各持()份，第十一條 甲乙雙方應在約定的期限(從即日起，不超過30個工作日)內簽訂二手房買賣合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決：提交威海市仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。甲方(委托人)：(簽章)______________乙方(買受人)：(簽章)______________年月日年月日買二手房的定金可以退嗎 買二手房定金可以退回來嗎篇五二手房定金合同本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：姓名：__________國籍：_______身份證號碼：________________________ 聯(lián)系電話：_________________ 買方(以下簡稱乙方)：姓名：__________國籍：_______身份證號碼：________________________ 聯(lián)系電話：_________________第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________________。位于第______層，共______間，房屋結構為_________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為___________。房屋所有權證號____________________、土地使用權證號為___________________。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為原房屋產權證上標明面積。如原房屋產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準，房屋全部價款保持不變。第三條 價格。按總建筑面積計算，該房屋售價總金額為__________元（小寫，人民幣），總金額為______拾______萬______千______百______拾______元整。（大寫，人民幣），乙方應在______年_____月____日前付給甲方定金______萬______千______百______拾______元整。（大寫，人民幣）__________元（小寫，人民幣）。上述定金在乙方支付房屋全部價款時充抵相應數(shù)額的房款。第四條 付款方式。乙方應于本合同簽定之日_____日（大寫）內向甲方支付房屋全部價款，(大寫，人民幣)______拾______萬______千______百______拾______元整，由甲方在銀行開立存折，乙方采取轉帳方式存入甲方帳戶，然后雙方辦理過戶手續(xù)。第四條違約責任。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房屋全部價款，每逾期一天，按應付到期房價款的百分之一支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_____天，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之____（大寫）的違約金。第五條交房時間。甲、乙雙方定于______年_____月____日正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條 費稅約定。因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅、以及其他房屋交易所發(fā)生的稅費均由乙方交納。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，該費用由乙方承擔。辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 1乙方承擔。第七條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條甲、乙雙方約定補充條款如下：第九條本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)__份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：______年______月______日______年______月______日