【正文】 顯減少。質(zhì)押物的權(quán)利價(jià)值明顯減少。保證人的財(cái)務(wù)發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機(jī)構(gòu)的借款。發(fā)生其他影響甲方償債能力的事件。甲方通訊地址、電話號(hào)碼變更的。(十)本合同有效期間，甲方如進(jìn)行對(duì)外投資、實(shí)質(zhì)性增加債務(wù)融資、承包、租賃等足以影響乙方貸款權(quán)利實(shí)現(xiàn)的行為，應(yīng)當(dāng)提前十五日書面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落實(shí)本合同項(xiàng)下的清償及擔(dān)保。(十一)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、簽訂、公證等費(fèi)用。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)一乙方的權(quán)利(一)有權(quán)了解甲方的消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供有關(guān)的貸款文件資料。(二)對(duì)于任何依據(jù)本合同發(fā)生的甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶上扣劃款項(xiàng)。(三)乙方有權(quán)指定專門資金回籠賬戶，必要時(shí)可對(duì)該賬戶進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)資金回籠情況提前收回貸款。(四)借款支付過程中，甲方信用狀況下降、還款能力不強(qiáng)、借款資金使用出現(xiàn)異常的，乙方有權(quán)補(bǔ)充借款發(fā)放和支付條件，有權(quán)變更借款支付方式。停止借款資金的發(fā)放和支付。二、乙方的義務(wù)(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，單因甲方原因造成遲延的除外。(二)對(duì)方提供的有關(guān)貸款資料應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。第十條違約責(zé)任一、違約情形(一)甲方的違約發(fā)生下列一項(xiàng)或多項(xiàng)情形的，構(gòu)成甲方的違約：未完全適當(dāng)?shù)刈袷鼗蚵男斜竞贤?xiàng)下的任何承諾、保證義務(wù)或責(zé)任。未按乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的貸款資料或隱瞞重要事實(shí)。未按雙方約定用途使用借款。未按約定方式進(jìn)行貸款資金支付。未按重大交叉違約事件。未按期歸還債務(wù)本息。拒絕或阻礙乙方對(duì)借款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)。經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況惡化，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，卷入或即將卷入訴訟仲裁程序及其他法律糾紛，乙方認(rèn)為可能或已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。甲方死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力人，而無繼承人、受遺贈(zèng)人，監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人，或其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的。1甲方涉嫌違法活動(dòng)或刑事案件。1甲方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或拖欠任一金融機(jī)構(gòu)貸款本息的。1甲方或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系。1所負(fù)的任何其他債務(wù)已影響或可能影響本合同項(xiàng)下對(duì)乙方義務(wù)履行。1在合同有效期內(nèi)，實(shí)施承包、租賃、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式或轉(zhuǎn)移經(jīng)營機(jī)制的行為，乙方認(rèn)為可能或已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。1乙方認(rèn)為足影響債權(quán)實(shí)施的其他情形。1違反本合同其他約定義務(wù)。(二)保證人出現(xiàn)以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保，視為甲方違約：保證人發(fā)生承包、租賃、聯(lián)營等情形，足以影響保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的。保證人向第三方提供超出其他自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。保證人喪失或可能喪失擔(dān)保能力的。保證合同約定的保證人其他違約情形。(三)抵押人出現(xiàn)以下情形，甲方為提供乙方要求的新的擔(dān)保的，視為甲方違約抵押人未按乙方要求辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，或發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未按抵押合同約定處理保險(xiǎn)賠償金的。因第三人的行為導(dǎo)致抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少、抵押人未按抵押合同約定處理保險(xiǎn)賠償金的。未經(jīng)乙方書面同意，抵押人贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的。抵押人已經(jīng)同意處分抵押物，但處分抵押物所得價(jià)款未按抵押合同約定進(jìn)行處理的。抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少，足影響本合同項(xiàng)下的債務(wù)清償，抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或未提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保的。抵押合同約定的抵押人其他違約情形。(四)出質(zhì)人出現(xiàn)以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的視為甲方違約出質(zhì)人未按乙方要求辦理質(zhì)押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，或發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未按質(zhì)押合同約定處理保險(xiǎn)賠償金的。因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、價(jià)值減少、出質(zhì)人未按質(zhì)押合同約定處理損害賠償金的。出質(zhì)人經(jīng)乙方同意處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，但處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款未按質(zhì)押合同約定進(jìn)行處理的。質(zhì)物毀損、滅失、價(jià)值減少足以影響債務(wù)本息清償?shù)?，出質(zhì)人未及時(shí)恢復(fù)質(zhì)押物價(jià)值，或未提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施的。質(zhì)押合同約定的出質(zhì)人其他違約情形。(五)擔(dān)保合同或其他擔(dān)保方式未生效、無效、被撤銷，或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失能力的其他情形或拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，甲方未按乙方要求落實(shí)新的擔(dān)保，視為甲方違約。二、違約救濟(jì)措施出現(xiàn)上述(一)至(五)項(xiàng)違約事件乙方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：(一)有權(quán)提供終止合同，停止尚未發(fā)放的貸款，停止貸款資金的發(fā)放和支付，宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項(xiàng)下所有到期及未到期的本金、利息及費(fèi)用。(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款的，對(duì)甲方挪用的部分，自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和復(fù)利。(三)借款到期前，對(duì)甲方未按時(shí)還清的利息按本合同第四條約定的貸款利率和結(jié)息方式計(jì)收復(fù)利。(五)借款逾期后，對(duì)甲方未按時(shí)還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和復(fù)利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過本合同約定的分次還款計(jì)劃期限歸還借款的行為。(六)甲方違約致使乙方采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承但乙方為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(七)從甲方在乙方及其分支機(jī)構(gòu)開立的賬戶上劃款項(xiàng)用于償還貸款本息及根據(jù)兒童約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。(八)要求甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保。(九)行使擔(dān)保權(quán)利，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。(十)解除本合同。第一條賬戶資金監(jiān)管甲方指定在乙方開立賬戶(賬戶名：馮麗。賬戶：。開戶社城西*社)作為監(jiān)管賬戶，由乙方監(jiān)督甲方按乙方約定使用資金，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告該賬號(hào)資金流入流出情況。對(duì)資金監(jiān)管賬戶資金的使用應(yīng)優(yōu)先使用貸款資金，貸款資金使用完畢后，剩余資金按照中國人*銀行《支付計(jì)算管理辦理法》進(jìn)行支付計(jì)算。第十二條乙方受托支付的特別約定甲方與乙方約定由乙方受托時(shí)，甲方即將受托支付不可撤銷地委托給乙方。甲方約定乙方受托支付的，甲方有權(quán)要求乙方在提供款申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付。甲方應(yīng)該對(duì)其向乙方提供的交易對(duì)手的名稱、賬號(hào)、開戶行等信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)按照受托支付要求，審核甲方的條件，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明材料，有權(quán)要求甲方流入流出資金監(jiān)管賬戶資金進(jìn)出情況。第三條其他約定事項(xiàng)(一)甲方不可能撤銷地授權(quán)乙方向中國人*銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其本人信用報(bào)告，用于評(píng)價(jià)、審核甲方的貸款申請(qǐng)，并將此次產(chǎn)生的信用信息向中國人*銀行個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)庫報(bào)送。(二)對(duì)采取乙方受托支付發(fā)生付款的，乙方根據(jù)甲方的提款申請(qǐng)、貸款支付授權(quán)委托書辦理付款，因甲方的原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤或甲方與任何第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)議解決。協(xié)議不成，向乙方所在地的人民法院起訴。在起訴時(shí)期，本合同不涉及爭議部分條件的提款仍須履行。第十三條合同的生效本合同經(jīng)乙方與甲方簽字或蓋章(包括甲方按指印等)之日起生效。第十四條本合同一式兩份，合同當(dāng)事人和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：20__年0月日20__年0月日個(gè)人住房借款合同范文二合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)借款人(以下簡稱甲方)：_________住所：_________電話：_________郵政編碼：_________開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________貸款人(以下簡稱乙方)：_________住所：_________法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________電話：_________郵政編碼：_________甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。第二條借款用途甲方借款將用于_________。第三條借款期限甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：(1)_________年_________月_________日_________元。(2)_________年_________月_________日_________元。第六條提款方式甲方借款采取_________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。第八條還款計(jì)劃，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。，每月歸還貸款本息_________元。，甲方分次歸還貸款本息為：(1)第_________年每月_________元。(2)第_________年每月_________元。第九條貸款的償還，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。，不得將貸款挪作他用。第十三條違約責(zé)任，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_________計(jì)收利息。，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按_________計(jì)收利息。，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息。(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款。(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料。(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議。(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押)。(6)甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同。(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份。副本_________份。甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________個(gè)人住房借款合同范文三貸款人(甲方)：借款人(乙方)：甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(tái)______(大寫)________(小寫)__________。第二條貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))路(街)______號(hào)______房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積______平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之______，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國