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正文內(nèi)容

20xx年上海房屋租賃合同電子版(8篇)-資料下載頁

2025-08-10 21:46本頁面
  

【正文】 地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。113本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。114甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。115甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:(一)、提交________仲裁委員會仲裁。(二)、依法向人民法院起訴。116本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。出租方(甲方):承租方(乙方):簽約日期:簽約日期:簽約地點:簽約地點:上海房屋租賃合同電子版篇七甲方(承租方):乙方(出租方):乙方在龍湖春天有一套住房,即_四單元601室,現(xiàn)出租給甲方使用,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,協(xié)議如下:租房時間:二o__年六月十一日至二o__年六月十一日。中途甲、乙雙方不得違約。否則,違約方賠償守約方人民幣伍萬元整(50000元)。租金支付:本套房租金每月1800元,每年租金21600元。5年合同期內(nèi)租金不變。否則,乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一個月付清當(dāng)年租金。即每年的五月十一日為付款日。押金支付:甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整(6000元),該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。甲方不承擔(dān)乙方的物業(yè)費。水、電、網(wǎng)費從簽字之日起往后均由甲方承擔(dān)。以前由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)有家具等設(shè)施,由甲方使用,合同期滿后,甲方退給乙方。清單附后。甲方有權(quán)對現(xiàn)有裝璜進行變更,但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。甲方增添的相關(guān)設(shè)施,如空調(diào)等,合同期滿后,所有權(quán)歸甲方,甲方有權(quán)處置,乙方不得干涉。合同期滿后,同等條件下,甲方有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中人一份。房屋業(yè)主身份證和房產(chǎn)證或購房合同復(fù)印件附后。甲方: 中人: 乙方:身份證號: 身份證號: 身份證號:上海房屋租賃合同電子版篇八甲方:_________________身份證號碼:________________________乙方:_________________身份證號碼:________________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號。房屋使用面積:_________平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。(3)無故拖欠租金_________個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時,應(yīng)于______日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。十三、其他_______________________________________________________________。甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)__________________代表人(簽字)______________代表人(簽字)__________________________年_______月_______日_________年_______月_______日
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