20xx年代理房屋出租糾紛起訴狀房屋出租合同起訴狀(三篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-10 21:27本頁(yè)面
【正文】 接到被告代理人李_電話，聲稱(chēng)因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱(chēng)是被告妹妹和同學(xué)，在中介_(kāi)___________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機(jī)微信書(shū)面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無(wú)奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律訴訟理由：在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。此致_______________人民法院原告：_______________日期：_______________
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