【正文】 現，很多房屋裝修合同糾紛產生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產生爭議或忽視的問題：工期問題很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。設計、施工圖紙裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期，因此在合同中最好有經雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。裝修材料很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產品，嚴重影響裝修質量。為了約束合同當事人，最好有經雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發(fā)票，保留證據。施工安全和保修責任為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內容、年限要寫清楚。房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應該是房屋的產權人，但現實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產權人，而是租戶或者產權人委托之人。遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯系方式，同時要取得租賃合同以及產權人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的`主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表。在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū)，主要是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。此外，業(yè)主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。裝修房子合同篇十二甲方：住所地址：聯系電話：乙方：單位名稱：施工負責人：聯系電話：簽訂日期：第一條：工程概況工程承包方式：基礎裝修工程期限：開工日期：月日竣工日期：月日合同價款：大寫 元。合同內容：水電材料：bv鴿牌電線，得億pvc線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億pvc管，材料費人工費是乙方付款。第二條：水電安裝廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管。廚房、。廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板?？蛷d至次臥空調采用4mbvr銅芯線，線路為明線，開關插座為明裝。廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關水后方可貼磚?？蛷d主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸。廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現場做，廚柜臺面采用普通大理石。廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖?？蛷d主、次臥墻面漆不在預算中。水泥材料：石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。第三條：工程驗收、工程款結算甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方按時參加工程驗收。雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收工程款支付方式合同生效后。第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日裝修房子合同篇十三甲方(發(fā)包方)：______________法定代表人： 委托代理人：地址：_________ ________電話：_________傳真：_______ _____開戶行：__ ______________賬號：_________ ___乙方(承包方):地址:法定代表人： 委托代理人：電話：傳真：開戶行：賬號：依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商、一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：第一條 項目概況：_________________________________________項目地點：_________________________________________面積：_____________________________________________施工費用單價：_________元/平米 總金額：______________(1)毛坯墻用界面劑做表面處理。(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨。(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆。，為乙方包工、包全部材料(部分材料) 工程期限 天：開工日期： 竣工日期：第二條 甲方工作 開工前 天，為乙方入場施工準備好現場。 提供施工期間的水源、電源。第三條 質量驗收標準工程驗收：由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗收，最后由甲、乙方共同驗收。 質量保證：工程保質期為3年。第四條 付款方式 合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款。 乙方工人進場后，甲方再付總金額的39。50%工程款。 施工完成后，甲方應在5日內組織工程驗收，驗收合格并付清全部貨款。第五條 違約責任 合同雙方當事人中的任一方因未履行協議合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，給對方造成的經濟損失由責任方擔負。 因一方原因，造成本協議合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理手續(xù)，并由責任方賠償對方的損失。 如甲方不能按合同規(guī)定付款，視甲方違約。乙方有權停止繼續(xù)施工，并要求甲方按國家有關規(guī)定賠償損失。第六條 爭議解決 甲、乙雙方在履行本合同期間出現爭議,本著友好協商方式解決。 甲、乙雙方可通過仲裁委員會仲裁方式解決。 甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。第七條 合同終止 雙方執(zhí)行完本合同條款且無爭議，或者爭議經有關部門裁決已獲執(zhí)行后自行終止。 如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災)雙方均可終止合同。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：年 月 日年 月 日