【正文】 章)：乙方：(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：日期：日期：簡單房屋租賃合同電子版篇十一承租方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxx。根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)議一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。該房屋租賃期為xxx年，即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）。乙方向甲方承諾租賃該房屋權作xxxxx使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第三條租金：該房屋租金為xxxxx元/月。租金每xxx月乙方向甲方預付一次。第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償（裝修來修去丟）。第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方同意，拆改變東房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。不按時向甲方交納房租。第六條。因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。第七條。乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。第八條。乙方向甲方交納押金xxxxx元（元）無違約本合同約定退租時退還。租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx。xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日。簡單房屋租賃合同電子版篇十二出租方：（以下簡稱甲方）。承租方：（以下簡稱乙方）。簽訂時間：年月日。簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場所）。第二條租賃房屋（場所）法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所（或生產、經營場所）使用。第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。開戶銀行：帳號：第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從當地有關部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：上述房屋符合出租房屋使用要求；上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方；租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構；1其他約定：第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度；乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動；1其它約定：第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：將承租的房屋擅自轉租給第三人的；將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的；因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上；違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。甲方延遲交付出租房屋天以上；甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條違約責任：出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。承租方因住所（營業(yè)場所）變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。其他約定：第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優(yōu)先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）。定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經營，應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。其他約定：第十八條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機關備案一份。出租方（蓋章、簽字）：地址：聯(lián)系電話：年月日。承租方（蓋章、簽字）：地址：聯(lián)系電話：