租賃協(xié)議書(shū)變壓器租賃協(xié)議書(shū)(三篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-10 19:38本頁(yè)面
【正文】 甲方負(fù)責(zé)處理，若給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付租金，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認(rèn)同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個(gè)月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個(gè)月房屋租金給甲方。乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對(duì)乙方按年租金總額的三倍給于處罰；乙方由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕及賠償損失；租賃期滿(mǎn)20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行處置。一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財(cái)產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)不能正常開(kāi)展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個(gè)月的租金賠償。三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個(gè)月的租金。乙方逾期一個(gè)月不支付甲方租金；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；乙方利用門(mén)面房或攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者；乙方逾期不交水、電費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)以及規(guī)定的費(fèi)用；乙方嚴(yán)重違規(guī)操作，不服從安全、衛(wèi)生管理；乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時(shí)使補(bǔ)救。四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。甲方逾期一個(gè)月仍未將出租房屋交付乙方；甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救期間未得到及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)或使乙方權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性的損害；本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時(shí)，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：武漢市宏洋市場(chǎng)物業(yè)管理有限公司地址：電話：門(mén)面管理負(fù)責(zé)人：簽訂時(shí)間：年月日乙方（承租方）：地址：電話：門(mén)面管理負(fù)責(zé)人：簽訂時(shí)間：年月日
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