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最新車(chē)間廠房租賃合同怎么寫(xiě)(12篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-10 17:41本頁(yè)面
  

【正文】 在支付月_____日前向甲方支付租金,首期租金支付日期為_(kāi)____年___月___日。乙方在支付首期租金時(shí)另行支付一個(gè)月租金作為保證金。租賃期期滿或者合同解除后,保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用后,甲方應(yīng)在三日內(nèi)全額返還或?qū)⑹S啾WC金返還給乙方。租賃期間,乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后_____天內(nèi)向甲方繳清相關(guān)費(fèi)用,甲方在收到費(fèi)用后_______天內(nèi)向乙方提供相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15日且經(jīng)甲方催繳和通知仍然不繳納的(國(guó)家相關(guān)部門(mén)因故直接停供的除外),甲方有權(quán)以拖欠金額日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。,租賃廠房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行繳納,每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)__________元。甲方指定本合同租金及其他費(fèi)用的收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,收款賬戶為:戶名______________開(kāi)戶行_______________________賬號(hào)_____________________________,若收款賬戶發(fā)生變化甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,否則由此造成的遲延支付責(zé)任由甲方自擔(dān)。水電煤氣等約定由乙方直接向相關(guān)部門(mén)支付的除外。,應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修;逾期不維修的,乙方可代為維修,維修廠房及附屬建筑物附屬設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān),否則由乙方承擔(dān)。,對(duì)各種可能出現(xiàn)的意外和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)防范和消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。、擴(kuò)建或增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意,并規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。《中華人民共和國(guó)消防條例》,應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。,甲方應(yīng)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)定期檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。,如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者經(jīng)營(yíng)引發(fā)的安全事故、勞資糾紛等乙方經(jīng)營(yíng)引起的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。,甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅、費(fèi)等由乙方承擔(dān)。,新增建筑物及附屬設(shè)施屬于乙方所有,乙方負(fù)責(zé)拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設(shè)施,并將租賃廠房交還給甲方。,若遲延交付租賃廠房60日內(nèi)的,甲方應(yīng)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若經(jīng)乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內(nèi)仍不能交付的,乙方有權(quán)選擇解除合同,并另有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月廠房租金的違約金。,若乙方拖欠不付滿60日的,甲方有權(quán)以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標(biāo)準(zhǔn)增收滯納金。若經(jīng)甲方合理催告后,乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)60日仍不支付的,甲方有權(quán)選擇解除合同。此時(shí),甲方有權(quán)將保證金沒(méi)收折抵租金和其他費(fèi)用,若有不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足,另乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。,甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約,需提前_____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方,且違約方需向另一方支付相當(dāng)于三個(gè)月廠房租金的違約金。,如因廠房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)全責(zé)并賠償乙方損失。、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致使本合同無(wú)法履行的,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料。、第2款的情形,則不屬于甲乙雙方任何一方違約,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,對(duì)此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔(dān)責(zé)任。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(印章):_________________乙方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________授權(quán)代表(簽字):_______________簽訂時(shí)間:_________年_____月_____日簽訂地點(diǎn):上海市某區(qū)車(chē)間廠房租賃合同怎么寫(xiě)篇十二出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間。用于_______房。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式_____份,甲、乙各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電______,水______)。甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:__________________________年_____月_____日 _________年_____月_____日
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