【正文】 向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：_________年___月___日乙方：_________年___月___日田地轉(zhuǎn)讓合同書 幼兒園轉(zhuǎn)讓合同書篇十二轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 店鋪基本情況轉(zhuǎn)讓的ktv店鋪位于 建筑面積平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付上述ktv店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元，大寫：人民幣 。上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元，乙方于 年 月 日銀行貸款下來后先支付 元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元(人民幣)，于 年 月 日前付清。第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)甲方交付ktv商鋪時(shí)的債務(wù)(銀行貸款15萬元整每月產(chǎn)生的本息合計(jì)：13500元整)、欠費(fèi)等情況。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方接手后在營業(yè)過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。如該糾紛給( 營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔(dān)。 第四條 特別約定如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付 元的違約金，直至乙方全部 付清為止。第六條 爭(zhēng)議解決在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng) 向 甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。 第七條 合同的生效及其他本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效 力。本合同一式 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 份，具體同等法律效力。甲方 ： 乙方 ： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 住址： 住址：電話： 電話： 時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大連市圖書城明天書店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于大連市圖書城 號(hào)的店鋪(原名為：明天書店)所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及該店附屬的所有商品設(shè)備(店內(nèi)及庫存的圖書雜志、電腦及商品管理軟件、運(yùn)輸車輛等)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的權(quán)利。二、甲方已與大連市圖書城簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每季度交付一次，20_年四季度租金已由甲方按約定日期交至大連市圖書城。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向大連市圖書城履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，但接手日前應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及該店和庫房所有設(shè)備商品全部歸乙方所有，甲方許諾20_年12月31日前將大連市圖書城明天書店所有經(jīng)營文件(包括營業(yè)執(zhí)照、圖書批發(fā)許可證、各項(xiàng)資質(zhì)證明等)的法人代表或所有人姓名更名為乙方，完成過戶手續(xù)。四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元(人民幣大寫 )分兩次付清，在 年 月 日前一次性向甲方支付首筆轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元(人民幣大寫 )，余款 元(人民幣大寫 )于 年 月 日前一次性付清，上述費(fèi)用已包括第一條至第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)的所有費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、簽約后三個(gè)月內(nèi)，甲方將協(xié)助乙方管理經(jīng)營店鋪，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，雙方約定乙方將于20_年10月9日正式接手該店。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，甲方交鋪日期相應(yīng)順延，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：日期： 日期：田地轉(zhuǎn)讓合同書 幼兒園轉(zhuǎn)讓合同書篇十三轉(zhuǎn)讓方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人： 電話：受讓方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人： 電話：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就xx公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式１、甲方同意將持有xx公司 %的股份共 元出資額，以 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方（大寫： ），乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股份。２、乙方同意在本合同訂立 日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。二、雙方保證條款１、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。２、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在 ，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。３、乙方承認(rèn) 公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。三、盈虧分擔(dān)本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為 公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。四、費(fèi)用承擔(dān)本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，按規(guī)定由甲、乙雙方承擔(dān)。五、合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：１、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。２、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力?！嫉谝哗段木W(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！剑?、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。４、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。六、爭(zhēng)議的解決１、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。２、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。七、合同生效的條件和日期本合同經(jīng) 公司股東代表大會(huì)同意并由各方簽字后生效。八、本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。甲方（簽名）： 乙方（簽名）：年月日 年 月 日田地轉(zhuǎn)讓合同書 幼兒園轉(zhuǎn)讓合同書篇十四轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于廬山xx的店鋪(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸xx整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸xx整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫：陸xx整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：____日期：乙方簽字：____日期：