【正文】 及交還交付：甲方應于本合同租期開始日向乙方交付該房屋，甲方應保證租賃房屋本身及其附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。交付驗收時雙方共同參與，如果對裝修、附屬設施、設備及屋內相關物品是否處于正常使用狀態(tài)有異議應于交付驗收時提出。交還：乙方應于房屋租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內，將該房屋及其附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、清潔狀態(tài)，不得留存不屬于甲方的物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存且在甲方指示期限內仍未清理的物品，歸甲方所有。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同，并可要求返還未履行期間相對應的租金；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（5）逾期未交納應由乙方負擔的各項費用，給甲方造成損失的。（6）拖欠房租累計30天以上。第十條甲方違約責任甲方每逾期交房一日，應向乙方支付日租金__________倍的違約金。但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同時履行抗辯權拒絕交房的，不受本條限制。甲方不依法解除合同提前收回房屋的，應按合同年租金的__________ %向乙方支付違約金，未履行期間相對應的租金也應返還乙方。第十一條乙方違約責任因乙方存在本合同第九條第三款規(guī)定的情形而甲方解除合同的，乙方應按照合同年租金的__________%向甲方支付違約金。乙方不依法解除合同提前退租的，乙方應按合同年租金的__________%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，須按日租金的__________倍支付違約金。租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期一日應向甲方支付原日租金__________倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家征收房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因終止合同的，租金按照實際承租計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十三條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任意一方均有權向本合同簽訂地人院提起訴訟。第十四條其他事項合同當事方存在違約侵權行為時，相對方為此提起訴訟或被牽連進違約侵權方與第三人的訴訟活動中來，相對方因此發(fā)生的必要費用（包括但不僅限于律師代理費用），均由違約侵權方承擔。合同當事方依本合同約定的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄法律的，投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同書面確認方可生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________通訊地址：__________通訊地址：__________附表一：交房單本《交房單》為（甲方）同（乙方）所簽定的房屋的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、電表現(xiàn)數(shù)：二、裝修狀況：三、其他設施、設備：甲方（簽字）__________乙方（簽字） __________標準的租房合同協(xié)議書篇十二身份證編號：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________(承租人)身份證編號：___________聯(lián)系電話：___________經(jīng)甲乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：一、乙方租借甲方___________區(qū)___________橋___________家園___________幢___________室的房屋(___________)，期限___________年(從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止)，期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件(復印件)，應預付租金，家具使用費：合計___________元/月___________個月，計___________元，租住使用押金___________元(包括家用電器使用押金)。余下___________個月租金半年后付清。同時，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從社區(qū)管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物業(yè)管理等有關費用，不得拖欠。五、乙方在租期內，不得破壞房屋的結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。七、甲方提供給乙方物品如下：以上物品經(jīng)雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜，去向不明，火災損壞等需照價賠償。八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明。十、備注：___________十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附：水表底數(shù)：___________電表底數(shù)：___________煤氣：___________甲方簽字：___________乙方簽字：___________日 期：___________日 期：___________