最新房屋過戶委托書才有效(十二篇)-資料下載頁
2025-08-10 13:38本頁面
【正文】 賣事宜，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在***的房地產(chǎn)(房屋建筑面積***平方米。土地使用面積***平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)*** 元(￥：***元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫)***元(￥：*** 元)，乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補償乙方。四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔(dān)。七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(賣方)： 乙方(買方)：地 址： 地 址：聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：證 人：地 址： 聯(lián) 系 電 話：房屋過戶委托書才有效篇十二委托人姓名： 性別： 出生年月：身份證號： 住址：受托人姓名： 性別： 出生年月：身份證號： 住址：本人為 的業(yè)主產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)委托 作為我在中國北京市的合法代理人，全權(quán)代表我執(zhí)行和處理如下事項：一、 在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)，代為簽署上述房屋的買賣合同。二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。三、 代為向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。四、 代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等一切必要的費用。五、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等）。八、 代為辦理房屋買賣其它事宜。本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，受委托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項辦妥為止.委 托 人：年 月 日
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