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最新房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(二十三篇)-資料下載頁

2025-08-10 13:38本頁面
  

【正文】 、乙雙方簽字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用,更不得影響乙方的住居等生活秩序。六、甲方如有違約,則應(yīng)賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,否則一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。八、此協(xié)議具有同等法律約束力,希雙方共同遵守執(zhí)行。九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。甲方簽字(蓋章):監(jiān)督方簽字:乙方簽字(蓋章):年 月 日房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇十八:公民身份號碼:聯(lián)系電話:通訊地址:公民身份號碼:聯(lián)系電話:通訊地址:公民身份號碼:鑒于甲方已購買位于成都市號、預(yù)售許可證號下第號、預(yù)售許可證第號共三套房屋(以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”),并委托乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行。第一條:標(biāo)的房屋的基本情況房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇十九贈與人:,女,漢族,19xx年x月xx日出生,身份證住址:吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,身份證編碼:2202受贈人:,男,漢族,19xx年x月xx日出生,身份證住址:吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,身份證編碼:2202贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處,總價值為283,(人民幣大寫:整),系私有產(chǎn)權(quán),房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同,雙方需共同遵守以下條款:贈與人因受贈人無力獨自承擔(dān)購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,贈與人獨資購買本房屋,并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)。 受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣。受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用。受贈人接受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān)。 受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利。受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)。如贈與人逝世,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的。受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的。受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,將該房屋作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的。因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)。受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的。本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請、為其進(jìn)行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人(簽字、蓋章、電話) 見證人(簽字蓋章)受贈人(簽字、蓋章、電話)簽訂地點:長春市簽訂時間:20xx年 9 月 1 2 日房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇二十房屋坐落:成都市號(房屋竣工后,如房號發(fā)生改變,以房屋登記的房號為準(zhǔn))。購買本房屋的《商品房買賣合同》(預(yù)售)合同自編號:,預(yù)測建筑面積共*平方米,其中套內(nèi)面積*平方米,分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e*平方米,價款按套內(nèi)面積計算,單價為每平方米*元,總價款為*元。本協(xié)議簽訂前,甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售)。第二條:標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬對標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,甲、乙雙方確認(rèn)如下:(1)成都市號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,全部房款由甲方實際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(2)預(yù)售許可證號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售),全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,甲方實際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》(預(yù)售)的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后,房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。(3)預(yù)售許可證號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》(預(yù)售),全部房款由甲方實際出資且已支付完畢,甲方實際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》(預(yù)售)的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后,房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人,對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在乙方代持期間,如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。第三條:標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方出具委托書,特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜,并辦理委托書公證手續(xù)。在乙方代持期間,甲、乙雙方遵守以下約定:(1)甲方行使對標(biāo)的房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利,包括但不限于對標(biāo)的房屋占有、使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等,乙方應(yīng)無條件配合甲方行使權(quán)利。(2)甲方承擔(dān)對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的義務(wù),包括承擔(dān)因行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的稅費、房屋管理費、水電費、維修費等費用,乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。(3)甲方承擔(dān)在對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任,在涉及第三人的糾紛中,乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。(4)乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù),對標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管。(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù),不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分,否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條:違約責(zé)任及爭議解決本協(xié)議生效后,甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失,該損失包括但不限于律師費、公證費、財產(chǎn)保全費、差旅費等費用。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū)。第五條:其他事項本協(xié)議所稱乙方代持期間,是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá),任何一方的通訊地址發(fā)生變更,應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對方,否則視為通訊地址沒有變更,因此造成的損失由過錯方自行承擔(dān)。乙方配偶對本協(xié)議知悉,對內(nèi)容予以確認(rèn),并愿意遵照執(zhí)行。本協(xié)議一式貳份,雙方各持壹份,自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。【以下無正文】甲方(簽字):乙方(簽字):乙方配偶(簽字):年月日年月日年月日房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇二十一甲方:________________身份證號碼:_________乙方:________________身份證號碼:___________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,依據(jù)《民法典》等法律,現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,以維護(hù)雙方權(quán)利。于__年___月___日,甲乙雙方共同出資購買____________________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時只登記辦理了一方的名字,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_______繼承該共有房產(chǎn),且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式:如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。五、本協(xié)議一式2份,房產(chǎn)共有簽名:甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________簽訂日期:______年____月____日房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇二十二甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守:一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:若甲方違約除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外還需向乙方支付違約金__________元。若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效。附土地四至圖(略)抵押合同(略)甲方:______________乙方:______________合同簽定地:______________合同簽定時間:______________房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書篇二十三立遺囑人:______________,女,_____歲,_____省__________市__________區(qū)人,住_____省__________市__________區(qū)_____號。我今年_____歲,在立遺囑時精神清醒,由于年事已高,可能發(fā)生意外,故立此遺囑,表示我對自己的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。_____省__________市__________區(qū)_____號房產(chǎn)是我的財產(chǎn),由__________繼承此房產(chǎn)。......(省略)以上是我真實意思表示。遺囑執(zhí)行人:_________________.本遺囑一式三份,分別有__________、__________、_____各執(zhí)一份。立遺囑人__________(蓋章、按手印)見證人:_________________(簽名蓋章)_____(簽名蓋章)年 月 日
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