【正文】 成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責任(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_______仲裁委員會仲裁。(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。委托人(章)：居間人(章)：住所：住所：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼。郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂時間：合同簽訂地點：合同簽訂地點：房地產(chǎn)交易居間合同模板二甲方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：乙方：法定代表人：職務(wù)：住所地：電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目融資居間相關(guān)事宜，達成本協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。第一條甲方聲明甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。甲方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。第二條乙方聲明乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力(或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人)，能獨立承擔民事責任。乙方在本協(xié)議項下的全部意思表示是真實的。乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。第三條委托事項甲方欲為項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標為人民幣元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進符合其融資條件的機構(gòu)或個人(以下簡稱“目標投資人”)，為甲方與目標投資人進行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標投資人簽定投資協(xié)議或合同等文件。第四條委托期限委托期限自年月日至年月日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。第五條甲方權(quán)利義務(wù)積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。根據(jù)乙方的要求及談判進展的需要，及時向乙方提供與項目有關(guān)的資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判。第六條乙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色目標投資人，按照甲方提出的條件與目標投資人充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標投資人達成合作協(xié)議。應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。對甲方及目標投資人提供的文件資料、商業(yè)秘密等秘密信息予以保密。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議的具體內(nèi)容向第三方泄露。也并不得將本協(xié)議履行過程中所獲取的對方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條委托事項的終止“終止委托事項”是指完成本協(xié)議第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件，均視為委托事項未完成。第八條傭金與費用傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付傭金。甲方同意如果與目標投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他相同性質(zhì)的文件(包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議、融資協(xié)議等)，則視為乙方居間服務(wù)成功。甲方應(yīng)在確定融資的協(xié)議簽訂的當日將傭金一次性支付給乙方。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時，融資居間服務(wù)事項正在進行的除外，雙方應(yīng)當就此合理延長委托期限。居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或重大過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第九條違約責任本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當向守約方支付違約金人民幣元。本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔實際損失。在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的%計算。甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金%的標準收取違約金。第十條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。第十一條協(xié)議生效及爭議解決本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對協(xié)議內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條特別約定就本協(xié)議而言，如果簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進的目標投資人的控股股東、董事、高級管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級管理人員及親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營公司及關(guān)聯(lián)公司，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標投資人簽訂，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易，否則視同為乙方的居間服務(wù)成功，甲方承諾將知會乙方有關(guān)交易的進展細節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。(以下無正文)(本頁無正文，為協(xié)議簽署頁)甲方：法定代表人(授權(quán)代理人)：日期：年月日乙方：法定代表人(授權(quán)代理人)：日期：年月日