樓盤銷售代理合同銷售代理合同模板-資料下載頁
2025-08-10 12:59本頁面
【正文】 乙方：____________________身份證號(hào)：____________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨(dú)家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜(具體房號(hào)附后)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項(xiàng)目， m2。第二條：合作期限本合同代理期為個(gè)月，自20__年__________月__________日至年__________月?lián)p失費(fèi)壹萬元。第三條：銷售任務(wù)的約定乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約__________萬元。上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。第四條：銷售價(jià)格的約定甲乙雙方按市場行情和該項(xiàng)目的具體情況制定房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為__________元/ m2。(不同樓層不同單價(jià)，見基準(zhǔn)價(jià)格表)。乙方不得低于控制均價(jià)銷售房屋，特殊情況須報(bào)甲方同意，第五條：代理費(fèi)用及付款方式甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。代理費(fèi)計(jì)提方式1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。2)甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款(20%)等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。第六條：款項(xiàng)收取房屋款項(xiàng)全部由甲方收取?？蛻糁型就朔浚曳讲坏锰崛〈碣M(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間按期交房。第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。第九條：其它乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支付乙方如在代理過程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。代理過程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承擔(dān)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔(dān)違約金壹萬元。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補(bǔ)充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日
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