查封房屋申請書(八篇)-資料下載頁
2025-08-10 12:51本頁面
【正文】 申請人與被申請人離婚糾紛一案已由貴院受理，為防止被申請人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，保障將來判決的執(zhí)行，特提請貴院對該房屋作出保全。此致北京市大興區(qū)人民法院申請人：20xx年11月 日查封房屋申請書篇八申請執(zhí)行人：xx有限公司被申請執(zhí)行人：劉xx申請事由：申請法院查封被申請執(zhí)行人名下房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于青島市xx區(qū)xx路6號x單元xxx戶。(房產(chǎn)面積為xxx平米)案由和事實：根據(jù)(200x)青民二終字第xxx號民事判決書,被申請執(zhí)行人應當向申請執(zhí)行人履行債務xxxxxx元及相應利息，但被申請執(zhí)行人至今未履行。20xx年3月xx日，申請執(zhí)行人到青島市房產(chǎn)交易中心查詢到被申請執(zhí)行人名下有房產(chǎn)。20xx年3月xx日上午xx時，申請執(zhí)行人的代理人將被申請執(zhí)行人名下房產(chǎn)有關(guān)資料交1．要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息，必要時旁聽該案件的開庭審理；2．要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時間，有必要的話陪同賣方向法官了解；3．如果決定為賣方清償債務，要盡量將房款付到法院，同時要求賣方方出具收款收據(jù)。千萬不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用；：買方或者中間方保管，直至過戶。被查封房產(chǎn)的法律風險較大，一定要格外謹慎。房產(chǎn)涉訴至少說明賣方有誠信問題。但是賣方急需用錢，一般都會比較便宜。因此要評估賣方的誠信，預判所涉案件的判決結(jié)果和對本起交易的影響，了解相關(guān)信息并在最大限度內(nèi)規(guī)避風險，這些會對買方的要求會比較高。如沒有專業(yè)人士如律師的協(xié)助并且不愿意承瞪能產(chǎn)生的風險的話，建議還是放棄。如果買方已付了定金或者已和賣方簽訂了買賣合同后才發(fā)現(xiàn)房屋被查封，可考解除合同并追究賣方的違約責任，如雙倍返還定金、支付違約金等。
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