有關(guān)土地買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)圖片(10篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-10 12:48本頁(yè)面
【正文】 ______日有關(guān)土地買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定 土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)圖片篇九訂立合同雙方：甲方(出讓方)姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方(受讓方)姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第一條 買(mǎi)賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)情況甲方將位于茂名市茂南區(qū)___小區(qū) 號(hào)地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。第二條 買(mǎi)賣(mài)該地使用權(quán)整體價(jià)格該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。第四條 登記過(guò)戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。第六條 違約責(zé)任甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。乙方中途決定不買(mǎi)或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第七條 重復(fù)合同的效力限制辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶時(shí)，有關(guān)交易辦證部門(mén)要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶專用，不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。第八條 附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第九條 附件《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。甲方簽名：乙方簽名：訂立日期：20__年 月 日有關(guān)土地買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定 土地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)圖片篇十甲方（賣(mài)方）姓名：______ ______身份證__________ _________乙方（買(mǎi)方）姓名：身份證_____________ ______鑒于：甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；本合同項(xiàng)下房屋現(xiàn)屬于集體土地，暫時(shí)不能辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。以后集體辦理《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》時(shí)及乙方如需出售本房屋時(shí)，如需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的購(gòu)房款及房屋升值后收益款。第二條房屋的坐落、面積情況。本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于該房屋6層建筑面積為平方米；套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，7層建筑面積為平方米；套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫(xiě)：拾____萬(wàn)仟元整）。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。第四條付款方式及期限１、自本合同簽訂之日起天內(nèi)乙方支付首付款人民幣萬(wàn)仟元整給甲方；剩余房款人民幣萬(wàn)仟元整于乙方取得房屋所有權(quán)之日起天內(nèi)支付。第五條特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。第六條陳述和承諾條款甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。第七條本合同經(jīng)見(jiàn)證。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。甲方：乙方：見(jiàn)證人：日期：
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