【正文】 本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇九隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的沿街商鋪?zhàn)赓U合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。出租方（甲方）：________身份證號(hào)碼：________承租方（乙方）：________身份證號(hào)碼：________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣(mài)窗簾達(dá)成以下條款：甲方向乙方出租位市第一層71㎡，第二層71㎡，㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。租賃期限為3年，自________年8月1日起至________年8月1日止。本合同期滿(mǎn)后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前70天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿(mǎn)后即自行失效。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是窗簾，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。租金分三次付清乙方應(yīng)于________年5月1日前先交付甲方6000元，________年8月1日前交付甲方80000元，________年8月1日前交付甲方70000元。有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。（1）擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。（2）擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。（3）逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納（4）嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。不得從事非法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。依時(shí)交納租金，應(yīng)在交付期一個(gè)月之內(nèi)將租金交付，超過(guò)交付期一個(gè)月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。愛(ài)護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。租賃期滿(mǎn)日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任（房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金）。任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。備注：該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇十出租方(甲方)身份證號(hào)碼：承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣(mài)窗簾達(dá)成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, ㎡的商鋪，供乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前70天以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，否則視為乙方不續(xù)合同。，本合同期滿(mǎn)后即自行失效。，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間，20xx年8月1日前交付甲方80000元，20xx年8月1日前交付甲方70000元。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。1擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。，應(yīng)在交付期一個(gè)月之內(nèi)將租金交付，超過(guò)交付期一個(gè)月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條：免責(zé)條約因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。，協(xié)商一致的可終止合同。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：該房屋已經(jīng)裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇十一出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方乙方雙方已于20__年4月18日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號(hào)二樓，使用面積：230平方米，月租金價(jià)格為叁萬(wàn)貳仟元整。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20__年7月1日至20__年6月30日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，甲乙雙方各承擔(dān)50%，20__年7月1日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇十二身份證號(hào)碼__現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__承租人____身份證號(hào)碼__經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條 租金,每年____月___日以前繳納。,托欠時(shí)不的超過(guò)___天。第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制。,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。,但不得損害原有建筑。5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。6. 此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條 違約責(zé)任,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。2. 甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。第七條 其他特約事項(xiàng),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效