最新買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版(7篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-08 23:58本頁(yè)面
【正文】 物.，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定.，且也無(wú)法按合同條款或交易習(xí)慣確定時(shí)，依下列方式確定交付地點(diǎn)：(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?交付地點(diǎn)為第一承運(yùn)人營(yíng)業(yè)地.(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，如知道標(biāo)的物是從存放在某地倉(cāng)庫(kù)中的一批貨物中要提取的物或知道標(biāo)的物將在某個(gè)地方生產(chǎn)或制造,則出賣(mài)人交付地點(diǎn)為雙方所知道的標(biāo)的物所在地.(3)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)也不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,則以出賣(mài)人的39。居住地為交付地點(diǎn).風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是貨物買(mǎi)賣(mài)合同中最實(shí)際的一個(gè)問(wèn)題,《合同法》對(duì)貨物買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移作出較為詳盡的規(guī)定,彌補(bǔ)了我國(guó)原《經(jīng)濟(jì)合同法》和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的一大缺陷,解決了我國(guó)國(guó)內(nèi)合同立法與我國(guó)加入的《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》的銜接,完善了我國(guó)貨物買(mǎi)賣(mài)合同法律制度.:風(fēng)險(xiǎn),我國(guó)學(xué)者通常認(rèn)為,風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)法律術(shù)語(yǔ),是指貨物可能遭受的各種意外損失,如盜竊、火災(zāi)、沉船、破碎、滲漏、《合同法》和一些國(guó)際公約所涉及的風(fēng)險(xiǎn),是指貨物的毀損、滅失的危險(xiǎn),即貨物發(fā)生毀壞、,法律規(guī)定,并不是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作詮釋,而是用來(lái)確定買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人對(duì)這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任.《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方承擔(dān)后遺失或損壞,買(mǎi)方支付價(jià)款的義務(wù)并不因此解除.”這實(shí)際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時(shí)買(mǎi)方是否有支付價(jià)金的義務(wù).:,，即訂立主義。有的學(xué)者則將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)合在一起,即所有權(quán)主義。還有的學(xué)者將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與貨物交付結(jié)合在一起,,要對(duì)貨物已失去實(shí)際占有、控制的一方對(duì)貨物的毀損和滅失風(fēng)險(xiǎn)來(lái)承擔(dān)責(zé)任,不僅是不合理，也是不公平的,現(xiàn)代貨物買(mǎi)賣(mài)規(guī)則以及多數(shù)學(xué)者們的看法,都是以交貨時(shí)間來(lái)決定風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)時(shí)間,《合同法》也采用交付主義原則,第142條規(guī)定“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)”.:風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn),,.買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下稱(chēng)乙方)：乙方在 購(gòu)買(mǎi)甲方的 玉器，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。乙方購(gòu)買(mǎi)甲方如下的玉器：玉器名稱(chēng)：玉器圖像：正面：反面：玉器規(guī)格：長(zhǎng)： mm 寬： mm 厚： mm 重： 克玉器檢定證書(shū)號(hào)：(注：帶檢測(cè)證書(shū)的填寫(xiě))購(gòu)買(mǎi)金額（大寫(xiě)）：仟 佰 拾 元角 分購(gòu)買(mǎi)條款：1）付款方式：合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的%預(yù)付款，即人民幣甲方玉器交貨完成后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，乙方向甲方支付總費(fèi)用的 40 %的尾款，即人民幣2）發(fā)貨時(shí)間：甲方按照乙方指定的地點(diǎn)發(fā)貨。 日期： 年 月 日3）發(fā)貨方式：甲方條款：1）乙方發(fā)現(xiàn)玉器有質(zhì)量問(wèn)題, 甲方無(wú)條件全額退款。2）乙方收貨后因玉石質(zhì)量問(wèn)題，可15天內(nèi)無(wú)條件調(diào)換（拋光不能還原或有損的玉器除外）。3）乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的玉器，經(jīng)檢定為假玉（非a貨），甲方賠償乙方賠償金（注：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方帶檢定證書(shū)的玉器甲方賠償壹萬(wàn)元，其它玉器按購(gòu)買(mǎi)金額的十倍賠償）。乙方條款：1) 甲方出售的玉器為真玉（a貨），乙方惡意制造甲方出售的玉器為假玉（非a貨）并向甲方索取賠償時(shí)，甲方有權(quán)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)（法院）仲裁，乙方敗訴必須賠償甲方各種損失。本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)（法院）解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，由財(cái)付通付款給甲方后生效，乙方更換玉器或甲方回收玉器后失效。本合同只有一份，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的玉器后由乙方持有。甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期： 年月日附： 甲方負(fù)責(zé)人身份證簽訂銷(xiāo)售合同書(shū)時(shí),附上甲方負(fù)責(zé)人身份證原件!乙方（簽字）： 簽訂日期： 年月日買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七賣(mài)方(甲方) 身份證號(hào) 買(mǎi)方(乙方)身份證號(hào) 經(jīng)紀(jì)方(丙方)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家、省、市有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意下列房屋進(jìn)行交易，簽訂本合同，達(dá)成以下事項(xiàng)，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實(shí)有效合同)。甲方所售房屋位于。面積 平方米。房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為元。(￥：付款方式：合同公證時(shí)一次性付清。簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，丙方傭金不予退還。房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，房款交清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準(zhǔn)。今后兩證(房產(chǎn)證、土地證)辦理及過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)條件配合。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛、如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任：該合同雙方自愿達(dá)成，自覺(jué)履行。簽合同時(shí)，乙方交叁萬(wàn)元押金給甲方，如乙方不愿再購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬(wàn)元押金。并賠償叁萬(wàn)元。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字見(jiàn)證后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)丙方(簽章)六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)辦人：地 址：金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街業(yè)務(wù)咨詢(xún)：年 月 日
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