最新產(chǎn)品合作開發(fā)項目協(xié)議書(3篇)-資料下載頁
2025-08-08 23:54本頁面
【正文】 權利和義務、戶型方案、《住宅裝修標準》、《主要建筑材料的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求》的制定和督促落實。，由監(jiān)理單位依法對工程進行全程現(xiàn)場旁監(jiān)，甲方委托專人協(xié)助監(jiān)理公司進行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理公司直接向甲、乙兩方負責。丙方支付監(jiān)理公司監(jiān)理費用時，應經(jīng)甲方審批并簽字確認后再行支付。，組織購房戶向丙方購房。，簽訂《房屋認購書》及《房屋購銷合同書》。負責統(tǒng)一收取甲方教職工繳納的本項目商品住宅購房款，并按雙方有關約定支付給丙方。，按約定的工程進度支付該款項。，促進工程建設順利進行。，除甲方派出參與施工質(zhì)量監(jiān)督的人員按本合同規(guī)定參與施工質(zhì)量監(jiān)督外，其他任何個人不得以任何名義干擾施工的正常進行。九、乙方的權利和義務、戶型方案。、參與監(jiān)理單位的選定，共同做好質(zhì)量監(jiān)管工作。、協(xié)助甲方做好購房對象的資格審查工作。(含分攤面積)的測量計算。參與制定樓層差和朝向差，確保住宅銷售總收入的代數(shù)和為零?！斗课莓a(chǎn)權證》。十、丙方的權利和義務、《住宅裝修標準》和《主要建材的品牌及規(guī)格》等進行立項、設計、報建、施工。，依法依規(guī)進行招投標，以保證其工程質(zhì)量。，對主要建材的品牌及質(zhì)量把關，如擅自變更規(guī)定的主要建材的品牌和規(guī)格或使用不合格材料、設備，丙方應無條件更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。、法規(guī)規(guī)定的保修期內(nèi)，切實按規(guī)定履行保修義務。、乙方監(jiān)督下依法選定監(jiān)理單位，按規(guī)定支付監(jiān)理單位的監(jiān)理費用，支持監(jiān)理單位履行職責。監(jiān)理費用支付前，應由甲、丙雙方共同簽字確認后再行支付。按時辦理合同簽訂、聯(lián)系和辦理銀行或公積金貸款等手續(xù)，按時辦理住宅的《國有土地使用證》和《房屋產(chǎn)權證》。，按約定工程進度支付該款項。在取得《預售許可證》后，協(xié)助甲方組織購房戶在三十個工作日時間內(nèi)完成選房工作。十一、違約責任，協(xié)助丙方做好住房銷售工作。否則，應承擔由此造成的一切損失。、設計、報建、進場施工等工作，甲方有權向x縣人民政府提出申請依法收回丙方的該宗土地使用權，收取的項目履約保證金不予退還，且不承擔任何補償或賠償責任。、由于丙方因工程進度、工程質(zhì)量等因素引起的不能向乙方及購房戶按期交房，甲方將扣除共管賬戶中的購房資金和項目履約保證金，且丙方應根據(jù)購房合同條款向購房者支付違約金，以及承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。、如丙方存在非法吸收公共存款等違法行為，或明顯不能履約的，甲方有權解除本協(xié)議，要求有關部門收回土地使用權，并追究丙方的違約及賠償責任。，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方按當時房屋市場價的一倍支付違約金，同時退還已收取的購房款。，如任何一方違約導致協(xié)議被解除，違約方應支付守約方違約金陸仟萬元(小寫：60000000元)。十二、其他約定、規(guī)劃設計、規(guī)劃評審等工作，丙方取得該宗土地使用權后，須按房地產(chǎn)開發(fā)市場標準無條件向相關單位支付所有費用及相關稅金。、前期物業(yè)管理、商業(yè)門面的銷售和用途均依法依規(guī)按一般商品房開發(fā)的模式辦理。，如有未盡事宜，則以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議和本協(xié)議附件個有與本協(xié)議同等的法律效力。，首先協(xié)商處理，協(xié)商不成可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。、差旅費等一切費用均由違約方承擔。十三、協(xié)議份數(shù)和生效本協(xié)議一式陸份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙、國土局、土地儲備中心各執(zhí)一份，x縣人民政府備案一份。甲方(公章)：法人代表(簽章)：委托代理人(簽章)：單位地址：聯(lián)系電話：乙方(公章)：法人代表(簽章)： 委托代理人(簽章)： 單位地址： 聯(lián)系電話： 丙方(公章)：法人代表(簽章)： 委托代理人(簽章)： 單位地址： 開戶銀行： 銀行帳號： 聯(lián)系電話：簽訂日期：20xx年
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