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最新倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同(實(shí)用12篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-08 23:52本頁(yè)面
  

【正文】 為在4月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修,建設(shè)。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其它條款 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________地址:____________電話:_______簽訂時(shí)間:_____年__月__日乙方(印章):_________________授權(quán)代表(簽字):_______________地址:____________電話:______簽訂時(shí)間:_____年__月__日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇九經(jīng)房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。二、租房合同期為年,即年月日至年月日。三、每月租金為人民幣(大寫)元整,其他費(fèi)用由方承擔(dān)。四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方等設(shè)施,費(fèi)用由方承擔(dān)。六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無關(guān)。九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十三、水表起用度數(shù)為,電表起用度數(shù)為,煤氣起用度數(shù)為。附錄中介公證方:市定海甲方(簽章)乙方(簽章)中介所地址:定海地址:地址:電話:電話:電話:經(jīng)辦:身份證號(hào):身份證號(hào):倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇十經(jīng)*乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、*方將院內(nèi)平方的庫(kù)房和房屋4間出租給乙方。二、租用時(shí)間:自年月日起,至年月日止。共3年。三、租金:年租金為36000元整。四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向*方交納1000元的押金,3年合同期滿后,*方返還乙方押金。五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),*方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用*方庫(kù)房期間,發(fā)生問題,給*方房屋造成損失,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時(shí)給*方維修,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來的樣式。六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月告知*方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時(shí),將房屋交給*方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給*方。七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,*方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候,也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方,如果*方違約,也賠償乙方3個(gè)月的租金。八、*方如有房屋拆遷等**變動(dòng),*方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計(jì)算)。九、乙方有下列情況之一時(shí),*方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。拖欠租金超過1個(gè)月的。把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;未經(jīng)*方同意私自改變承租用途的;未經(jīng)*方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;造成房屋損壞。十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價(jià)格賠償。十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與*方無關(guān)。十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,*乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。*方(簽字):乙方(簽字):簽約時(shí)間:年月日倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇十一出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表:__________職務(wù):___________地址:____________郵編:___________電話:____________傳真:___________承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表:__________職務(wù):___________地址:____________郵編:___________電話:____________傳真:___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。,由乙方自行管理。,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。 租賃物的免租期為___個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)。 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。 物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。 供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇十二出租方(甲方):承租方(甲方):法定代表人:法定代表人:甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃:甲方將位于______的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的及必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。雙方約定倉(cāng)庫(kù)由甲方派人管理,若乙方對(duì)甲方派遣的倉(cāng)庫(kù)管理人員不滿意可以申請(qǐng)更換庫(kù)管倉(cāng)庫(kù)管理人員。甲方派遣的庫(kù)管倉(cāng)庫(kù)管理人員對(duì)乙方承擔(dān)如下義務(wù):(3)及時(shí)發(fā)貨義務(wù):倉(cāng)庫(kù)管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時(shí)、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。若甲方未安排倉(cāng)庫(kù)管理人員,或安排的倉(cāng)庫(kù)管理人員未盡其義務(wù),因甲方的原因造成乙方損失的,其損失由甲方承擔(dān),并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方需向另一方支付違約金元。甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以訴至乙方所在地法院。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日
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