【正文】 地址：杭州西湖區(qū)路20號建工大廈內(nèi)聯(lián)系地址為：杭州市玉古路號大廈層座郵編：法人代表：職務(wù)：執(zhí)行董事國籍：中國澳大利亞公司（以下簡稱乙方）其法定地址：，australia法人代表：職務(wù)：執(zhí)行董事國籍：澳大利亞第二條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營杭州管理顧問有限公司（以下簡稱合資公司）。第三條合資公司名稱為：杭州管理顧問有限公司英文名稱為：.合資公司的法定住所：杭州市玉古路號大廈層座郵政編碼：第四條合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。第三章生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍第六條甲、乙雙方合資經(jīng)營目的：按照面向世界、面向未來的要求，通過國際合作與交流，努力服務(wù)好國內(nèi)政府，企業(yè)和個人，辦成國內(nèi)領(lǐng)先的投資咨詢公司，提高公司經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報，并取得良好的經(jīng)濟效益。第七條合資公司經(jīng)營范圍：經(jīng)濟信息咨詢；投資信息咨詢（建議擴大經(jīng)營范圍）。第四章投資總額與注冊資本第八條合資公司投資總額為40萬人民幣。第九條合資公司注冊資本為30萬人民幣。第十條甲、乙雙方的出資方式如下：甲方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50％；乙方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50％。第十一條合資公司注冊資本由甲、乙雙方按其出資比例，在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起2個星期內(nèi)繳清。第十二條甲、乙雙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報審批機構(gòu)批準(zhǔn)，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。第五章合資各方的責(zé)任第十三條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：甲方責(zé)任：辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；按照合同第九條、第十條規(guī)定依期如數(shù)解繳出資額；協(xié)助辦理合資公司在中國境內(nèi)購置辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等；協(xié)助合資公司聯(lián)系水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、所需的其他人員；協(xié)助外籍人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。乙方責(zé)任：按照合同第九條、第十條規(guī)定，依期如數(shù)繳付出資額。負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。第六章董事會第十四條合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。第十五條董事會由名董事組成，其中甲方委派名，乙方委派兩名，董事長名。董事、董事長任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事長由甲、乙雙方輪流派員擔(dān)任。第一屆董事長由乙方派員擔(dān)任。第十六條董事會是合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資公司一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：；；；（如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金貸款等）；、批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案；；；；；、分立、變更公司形式、解散和清算等事宜作出決議：；、副總經(jīng)理、會計師、審計師、律師等高級職員；（或股東以外的第三人）提供擔(dān)保或?qū)⒐究铐椊杞o股東（或股東以外的第三人）；；。對113款的事項，需全體董事會成員一致通過；對于其它事項，由二分之一以上董事通過。第十七條董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)2名及2名以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應(yīng)歸檔保存。出席董事會會議的法定人數(shù)為2名董事，不夠2名董事人數(shù)時，其通過的決議無效。第七章經(jīng)營管理機構(gòu)第十八條合資公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，總經(jīng)理由董事兼任，任期三年。第十九條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)若干部門，辦理總經(jīng)理交辦事項，并對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。第二十條總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會會議研究，可隨時撤換。第八章勞動管理第二十一條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎勵等事項，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會組織集體或與員工個別訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。第二十二條甲、乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。第九章稅務(wù)、財務(wù)、審計、外匯管理第二十三條合資公司及中外員工按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定，繳納各項稅金。第二十四條合資企業(yè)按照《中華人民共和國中外合資企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金每年提取的比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況討論決定。第二十五條合資公司的會計年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿用中文書寫。第二十六條合資公司的財務(wù)審計聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。如任何一方認(rèn)為需要聘請境外注冊審計師對年度財務(wù)進行審查，另一方應(yīng)予以同意，其費用由需要方負(fù)擔(dān)。第二十七條每一營業(yè)年度的頭三個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表，利潤表和利潤分配方案，提交董事會會議審查通過。第二十八條合資公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關(guān)規(guī)定辦理。第十章合資期限第二十九條合資公司的經(jīng)營期限為________年，合資公司的成立日期為合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會會議一致通過，可以在距合資期不滿180天前向?qū)徟鷻C構(gòu)申請延長合資期限。第十一章合資期滿財產(chǎn)處理第三十條合資期滿或提前終止合資，合資公司應(yīng)依法進行清算，清算后的財產(chǎn)，超過實繳注冊資本部分應(yīng)交納所得稅，再根據(jù)甲，乙雙方的投資比例進行分配。第十二章保險第三十一條合資公司的各項保險均在中國境內(nèi)保險機構(gòu)投保，投保險別、保險價值、保期等按照中國保險機構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會會議討論決定。第十三章合同的修改、變更與解除第三十二條對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報審批機構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。第三十三條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過，并報審批機構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前中止合資期限和解除合同。第三十四條由于一方不履行本合同，章程規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，章程規(guī)定造成合資公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視為違約方片面終止本合同。守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有按本合同規(guī)定報審批機構(gòu)要求終止合同，如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟損失。第十四章違約責(zé)任第三十五條甲、乙雙方未按合同第四章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額。任何一方逾期支付出資額的，每逾期一天，應(yīng)向守約主方支付守約方出資額萬分之五的違約金。逾期超過60天的，守約方有權(quán)終止本合同，并要求對合資公司進行清算，同時有權(quán)要求違約方承擔(dān)所有合資公司籌備及設(shè)立后所有費用。第三十六條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。第十五章不可抗力第三十七條由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。第十六章法律適用第三十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。第十七章爭議的解決第三十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不成，則提交合資公司所在地人民法院訴訟解決。第四十條在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十八章文字第四十一條本合同用中文寫成。第十九章合同生效及其他第四十二條按照本合同規(guī)定的各項原則訂立如下附件，均為本合同不可分割的組成部分。包括：合資公司章程第四十三條本合同及其附件需要經(jīng)審批機構(gòu)批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。第四十四條合資各方發(fā)送通知的方式，如用電傳、圖像傳真通知時，凡涉及各方的權(quán)利義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同所列乙方的法定住所為乙方收件地址，甲方的聯(lián)系地址為甲方的收件地址。第四十五條本合同于年月日由甲、乙雙方的法定代表在中國杭州簽字。甲方：杭州物業(yè)管理有限公司乙方：澳大利亞公司法定代表人簽字：法定代表人簽字：________年____月____日中外合資經(jīng)營企業(yè)協(xié)議書篇五中外合資經(jīng)營企業(yè)協(xié)議第一章?總則遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它法規(guī)，杭州_________物業(yè)管理有限公司與澳大利亞_________公司本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國浙江省杭州市共同投資舉辦合資經(jīng)營杭州_________管理顧問有限公司特定立本合同。第二章?合資雙方第一條?本合同的各方為：杭州物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）在中國杭州市西湖區(qū)登記注冊。其法定地址：杭州西湖區(qū)_________路20號建工大廈內(nèi)聯(lián)系地址為：杭州市玉古_________號_________大廈_________層?座?郵編：_________法人代表：_________職務(wù)：執(zhí)行董事國籍：中國澳大利亞_________公司（以下簡稱乙方）其法定地址：_________，?australia法人代表：_________職務(wù)：執(zhí)行董事國籍：澳大利亞第二條?甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營杭州_________管理司（以下簡稱合資公司）。第三條?合資公司名稱為：杭州_________管理司英文名稱為：_________?co.?ltd.合資公司的法定住所：杭州市玉古_________號_________大廈_________層_________座編碼：_________第四條?合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。第五條?合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各自按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。第三章?生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍第六條?甲、乙雙方合資經(jīng)營目的：按照面向世界、面向未來的要求，通過國際合作與交流，努力服務(wù)好國_____府，企業(yè)和個人，辦成國內(nèi)領(lǐng)先的投資咨詢公司，提高公司經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報，并取得良好的經(jīng)濟效益。第七條?合資公司經(jīng)營范圍：經(jīng)濟信息咨詢；投資信息咨詢（建議擴大經(jīng)營范圍）。第四章?投資總額與注冊資本第八條?合資公司投資總額為40萬人民幣。第九條?合資公司注冊資本為30萬人民幣。第十條?甲、乙雙方的出資方式如下：甲方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50％；乙方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊資本的50％。第十一條?合資公司注冊資本由甲、乙雙方按其出資比例，在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起2個星期內(nèi)繳清。第十二條?甲、乙雙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報審批機構(gòu)批準(zhǔn)，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。第五章?合資各方的責(zé)任第十三條?甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：甲方責(zé)任：辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；按照合同第九條、第十條規(guī)定依期如數(shù)解繳出資額；協(xié)助辦理合資公司在中國境內(nèi)購置辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等；協(xié)助合資公司聯(lián)系水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員、所需的其他人員；協(xié)助外籍人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)：負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。乙方責(zé)任：按照合同第九條、第十條規(guī)定，依期如數(shù)繳付出資額。負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。第六章?董事會第十四條?合資公司注冊登記之日，為合資公司董事會成立之日。第十五條?董事會由?名董事組成，其中甲方委派名，乙方委派兩名，董事長?名。董事、董事長_____三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事長由甲、乙雙方輪流派員擔(dān)任。第一屆董事長由乙方派員擔(dān)任。第十六條?董事會是合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資公司一切重大事宜，其職權(quán)主要如下：；；；（如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金貸款等）；、批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案；；；；；、分立、變更公司形式、解散和清算等事宜作出決議：；、副總經(jīng)理、會計師、審計師、律師等高級職員；（或股東以外的第三人）提供擔(dān)?；?qū)⒐究铐椊杞o股東（或股東以外的第三人）；；。對113款的事項，需全體董事會成員一致通過；對于其它事項，由二分之一以上董事通過。第十七條?董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持會議。經(jīng)2名及2名以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議，會議記錄應(yīng)歸檔保存。出席董事會會議的法定人數(shù)為2名董事，不夠2名董事人數(shù)時，其通過的決議無效。第七章?經(jīng)營管理機構(gòu)第十八條?合資公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，總經(jīng)理由董事兼任，_____三年。第十九條?總經(jīng)