最新上海個人租房合同上海居住證房屋租賃合同(3篇)-資料下載頁
2025-08-08 22:56本頁面
【正文】 的費用由乙方負責(zé)支付。第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。第十條 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責(zé)賠償。因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費用作違約金。乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：1. 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的。2. 利用該房產(chǎn)進行違法活動的。3. 拖欠租金或相關(guān)費用超過十五天。4. 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5. 故意損壞該房產(chǎn)的。第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應(yīng)負責(zé)修繕。甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。第十七條 本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十九條 二方約定的其他事項：，由乙方支付。備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，甲方簽章： 乙方簽章：日期：年月日日期：年月日
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