【正文】 抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續(xù)。第十一條借款人聲明與保證借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、因違約而產生的律師費及其他實現(xiàn)債權的費用時，貸款人可直接從借款人帳戶中進行扣收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。接受貸款人的檢查與監(jiān)督。當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內書面告知貸款人：(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。(2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。(3)借款人發(fā)生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權實現(xiàn)的事項。第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若買賣雙方就本合同第二條所述房屋的權屬、質量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，可能影響本合同履行的，貸款人有權決定是否終止本合同。擔保第十三條保證擔保保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及因違約產生的律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。保證人聲明與保證：(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。(3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內書面告知貸款人：經營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化。法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化。本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權實現(xiàn)的事項。保證人發(fā)生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。第十四條抵押擔保抵押人自愿以下列財產(詳見編號的《房地產抵押清單》)作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。上述抵押物暫作價人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及抵押物處置費、因違約產生的律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。抵押人聲明與保證(1)抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。(2)抵押物依法可以流通或轉讓。(3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。(5)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。(6)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權的情形。抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。抵押物的占管(1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監(jiān)督檢查。(2)在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售或其他任何可能對抵押權不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經貸款人同意，抵押人轉讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應用于清償所擔保的主合同項下債務。(3)本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務。(4)本合同有效期內，因抵押人過錯導致抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保。若抵押人拒絕恢復或提供貸款人認可的擔保，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。若抵押物價值減少而抵押人無過錯的，由抵押權人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。抵押物的保險(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。(2)抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與貸款人保管。(3)在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，費用由抵押人承擔，貸款人有權從抵押人賬戶直接劃收上述保險費用。(4)抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務。抵押登記抵押人應在本合同簽訂后到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交貸款人保管。抵押權的實現(xiàn)(1)本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)?，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。違約責任第十五條貸款人違約責任在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第4款的約定對借款人計收罰息和復利。本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或/和要求保證人承擔保證責任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。(2)借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。(3)任何一期本金或利息逾期超過六個月。(4)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。(5)借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。(6)借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證。(7)抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、或其他任何對抵押權不利的處分。(8)保證人未履行第十三條第6款的約定義務。(9)借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權實現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權實現(xiàn)的事項。保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予賠償：(2)未經貸款人書面同意擅自處理抵押物。(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權的行為。借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。其他事項第十八條本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或/和要求保證人履行保證責任。第二十條費用承擔本合同項下涉及的費用，采用下述方式承擔：(一)由簽約方約定由承擔費用。(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以方式承擔費用。(三)由借款人、保證人和抵押人承擔費用。保險、評估費用。保險、評估、登記、公證費用。保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用。其他費用。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費用。第二十一條爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。仲裁。提交(仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。其他管轄方式在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二十二條其他約定本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。第二十三條合同的生效本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。第二十四條本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同。第二十五條提示貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并可向貸款人進行征詢。貸款人應借款人、保證人和抵押人的要求做相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。小額貸款借款合同篇九編號：借款人：法定代表人/主要負責人： 職務： 地址：貸款人：法定代表人： 職務： 地址：抵(質)押人(或擔保人)：法定代表人： 職務： 地址：借款人因 原因，不能如期償還編號為 的《借款合同》項下貸款。借款人申請展期，貸款人同意接受借款人的展期申請，擔保人同意繼續(xù)為其提供擔保，各方當事人就上述貸款的展期達成協(xié)議如下：第一條 貸款人向借款人發(fā)放的貸款金額(大寫) _ 萬元整。展期金額和期限見下表借款人應于展期的到期日償還全部貸款本息。第二條 貸款展期期間的貸款利率：依據(jù)委托人確定的利率計算利息，即 。第三條 抵押條款一、在抵(質)押借款情況下，抵押(出質)人承諾繼續(xù)以其所有的或依法有權處分的_______ _____財產提供抵(質)押，原與委托人簽訂的抵(質)押合同繼續(xù)有效，并應根據(jù)委托人的要求負責重新辦理抵押(質)物登記、公證及保險手續(xù)。如更換或增加抵(質)押的，新的抵押人或出質人應另行與委托人簽訂《抵押合同》/《質押合同》。二、如借款展期后的到期日超過原抵押或質押財產保險到期日的，借款人及擔保人負責抵押、質押財產的續(xù)保手續(xù)。三、因展期產生的相關費用，均有借款人承擔。本協(xié)議書自各方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議書項下借款本息及有關費用全部清償時自動失效。第六條 其他條款一、本協(xié)議書為借款合同不可分割的組成部分。二、本協(xié)議書一式 份，各方當事人各執(zhí)一份，具有同等效力。借款人(公章)： 有權簽字人： 貸款人(公章)： 有權簽字人： 抵(質)押人(或擔保人)： 有權簽字人:簽訂日期： 年 月 日