【正文】 一份。第七條其他事項可另附合同后，與此合同同等有效。甲方簽字：創(chuàng)業(yè)城物業(yè)管理公司乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話_________________簽署日期：20 年04 月23日 簽署日期：20年04 月23日房屋合租合同協(xié)議篇十四合同編號：出租方(甲方)：通訊住址： 聯(lián)系電話： 承租人(乙方)： 身份證號/營業(yè)執(zhí)照： 通訊住址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 ：出租房屋基本情況出租房屋位于 棟 號，建筑面積為 平方米，建筑面積即為本合同計租(費)面積。第二條：租賃期限本合同項下租賃期限為年月日起至年 月 日止。第三條：租賃用途乙方承租甲方房屋只能從事使用，不得作其他用途。第四條：租金及支付方式租金標準：按/平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金 元/月，房屋及設(shè)備折舊費用 元/月)，從第 個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %。( 年 月 日起遞增房租)。本合同項下的租金系不含稅收費標準，房屋租賃稅由乙方負責繳納。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔稅金的，%向甲方承擔稅費。租金支付方式：以6個月為一個繳租期，乙方應(yīng)當在本合同簽訂時支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一個月支付給甲方。第五條：履約的保證金本合同簽署當日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi)，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金余額(如有)無息退還。甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理、水、電、氣等相關(guān)費用，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補足履約保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條：裝修免租期雙方約定 年 月 日 年 月 日為裝修免租期，在此期間，乙方無需承擔租金，但是應(yīng)承擔裝修管理費(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費用)以及該房屋發(fā)生的水、電、燃氣、熱力能源費等費用。第七條：物業(yè)管理費、水電費及其繳納乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標準和要求按時繳納物業(yè)管理費、水電費及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費用(包括但不限于煤氣、電話、寬帶、有線電視等費用)。水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度。第八條：房屋交付及裝飾、裝修、改造成和維修房屋按現(xiàn)狀進行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施，且不得以此為借口向甲方索要任何費用、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。如乙方因經(jīng)營需要，要求對租賃房屋進行裝修、裝飾或改造的，須先提供裝修、裝飾、改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。裝飾裝修遵循來裝去丟的原則。合同終止或解除后，乙方裝飾、裝修、改造以后所形成的或者附著在地面、墻壁、天花板上的裝飾、裝修材料及不可單獨移動的財產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞。本合同有效期內(nèi)，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任，乙方對租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任。第九條：消防、安全及其他經(jīng)營風險責任的承擔。l、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場所按消防要求配備好消防器材，并負責做好消防安全等工作，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔。 。在本合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營需要懸掛招牌的，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進行安裝懸掛，不得損壞房屋、遮攔其他第三人的廣告、招牌及陽光，同時應(yīng)經(jīng)常對懸整物、擱置物等進行檢查、維護、維修與管理，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害，由乙方承擔責任：第十條 在承租經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。自覺螢受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮=租賃期內(nèi)，乙方毫臺墨{習并愛護房屋。第十一條續(xù)租l、乙方需續(xù)目的，應(yīng)當在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復：如甲方同意續(xù)租的，2：。租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：第十二條臺司解除l、雙方協(xié)商同意，可以提前解除合同。乙方有下列情形之一的，需書面通知乙方單方解除本合同：(1)不按規(guī)定第三條約定，對房屋或利用承租房進行違法犯罪活。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使，無須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)。 ’第十五條：爭議處理方式l、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。第十六條：通知l、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任：第十七條：附則l、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年月日簽訂地點： 簽訂地點：房屋合租合同協(xié)議篇十五甲方:_________________________乙方:_________________________第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間.第二條 甲方作為聯(lián)系人,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),必須取得甲方書面同意.第三條 該房屋租賃期共_____個月.租金為每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還).支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件.第四條 共同使用區(qū)域為客廳,廚房,衛(wèi)生間,陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施.第五條 合租期間,水,電,煤氣,寬帶費(如使用)等由甲,乙兩方平攤,每方二分之一.第六條 合租期間,本著和平,友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,應(yīng)積極采納.第七條 朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學習,應(yīng)提前告知對方.第八條 各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定.第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著第十條 乙方需退房的話,租金按一個月收取.第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán).第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,知會乙方. 第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效.第十四條 本合同一式兩份,由甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________身份證號:_________________ 身份證號:_________________聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日