【正文】 學生宿舍的管理、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設施完好。，嚴格進行管理。十三、房租、水電費、供暖費收費管理、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳。，報所財務處。十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理，出租合同規(guī)范。 安全負有責任。，交財務處入帳。十五、其它管理，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人。，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。第十七條甲方的權利和義務、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況。、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意。，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關系。、裝備大修、更新年度計劃。，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題。第十八條乙方的權利和義務，享有自主管理的權利。，制定相應的管理制度。、設備大修和更新年度計劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施。，有權對違反本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進行處罰。，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能。，不得將管理責任轉托第三方。，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承擔。，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第十九條在維修中，乙方應使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正第二十二條甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴。第二十三條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善。第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。第二十六條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________委托合同糾紛篇十七甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。第一條監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條期限費用服務期限為____年____月至____年____月?？傎M用為：________萬元。第三條條款定義《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。第四條本合同書的開始、完成與變更。，本合同書立即生效。，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。、法規(guī)和政策等變化時，同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第五條甲方的權力與責任。，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。第六條乙方權力與責任。，并承擔相應全部責任。、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔。超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并確認總監(jiān)理工程師。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。第八條調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端。若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端。若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條違約責任由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。：(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元范圍內(nèi)，罰金在____元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________________代表人：______________________年____月____日乙方：____________________代表人：______________________年____月____日委托合同糾紛篇十八委托方：_________(以下簡稱甲方)受托方：_________(以下簡稱乙方)在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務，特訂立本合同。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標明的位置為準。：_________平方米。(附件一)。(附件二)。：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。第二條項目委托方_________為甲方，服務提供方為乙方。第三條委托服務經(jīng)營事項________________飲食服務。第四條委托期限委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設備折舊費及其支付。，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。第六條甲方的權利和義務。，并監(jiān)督使用人遵守。、年度費用概預算、決算報告，并根據(jù)合同實施獎懲。%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核?？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。第七條乙方的權利和義務、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責任。、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。8 .承擔食堂全部的水電費和燃氣費。%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。第八條服務質(zhì)量除前述的標準外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。第九條履約保證金的支付，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金。，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經(jīng)濟和法律全部責任。第十條違約責任，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。、設備設施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負責。因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責。設備的質(zhì)量問題由乙方負責。，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。第十一條爭議的解決，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，任何一方可以向法院提起訴訟。，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。