【正文】 ____________________________________。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。_______________________________________。做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_____________次書(shū)面通知未改正的。利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期_____________日未支付租金的。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向_____________人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。____________________________________________________。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，__________________________第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日?qǐng)龅刈赓U合同電子版 場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi)篇十五出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：________________承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_________________經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。一、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途該場(chǎng)地位于______________，面積______(場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施：______________等配套設(shè)施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹(shù)木等)。乙方租賃用途：_________________。二、租賃期限自______年______月___日至_______年______月___日，共計(jì)_______年。三、租金乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清_______年租賃費(fèi)，共計(jì)___________元整。四、合同內(nèi)容具體如下乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對(duì)甲方所采取的措施提出任何賠償。如需續(xù)租，在合同期滿前____日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用。合同每年____簽，價(jià)格隨行就市。五、電費(fèi)電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還。六、乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的。未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的。乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此承擔(dān)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。甲方：__________________乙方：__________________電話：________________電話：________________日期：________________場(chǎng)地租賃合同電子版 場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi)篇十六甲方：乙方：甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用。二、乙方每月支付給甲方每月房租為 元。房租支付方式為：三、租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。四、合同簽訂當(dāng)天，乙方必須交付甲方元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收。五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人。除掛窗簾外，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為。不得裝修。不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備。否則視為違約并需賠償損失。六、乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收本協(xié)議“四”規(guī)定 元的履約保證金。七、乙方必須將物業(yè)管理費(fèi)交給甲方，費(fèi)用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)于每月的同日與房租費(fèi)一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費(fèi)與租金，甲方有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機(jī)。九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時(shí)間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計(jì)算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金0天，視為違約，甲方可沒(méi)收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開(kāi)房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。十、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時(shí)的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費(fèi)用必須依時(shí)交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機(jī)構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：，電話費(fèi)的實(shí)際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過(guò)預(yù)交費(fèi)用，則甲方有權(quán)停機(jī)。、電費(fèi)十一、合同到期乙方應(yīng)及時(shí)退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費(fèi)由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國(guó)的實(shí)體法。十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。甲方：乙方：簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū) 灣附件：，共條。 年 月 日將房屋交付給了乙方使用。乙方簽收：場(chǎng)地租賃合同電子版 場(chǎng)地租賃合同協(xié)議免費(fèi)篇十七甲方：_______________乙方：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________廣場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。項(xiàng)目位臵：_______________廣場(chǎng)內(nèi)。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：室外網(wǎng)球場(chǎng)3片，室外籃球場(chǎng)2片，室外五人足球場(chǎng)1片。二、租賃期限、用途本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為_(kāi)_______年，自______年______月_____日起至______年______月_____日止。在同等條件下，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)球類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。本項(xiàng)目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司，項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、租金、履約保證金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從______年______月_____日至______年______月_____日為籌備期，籌備期無(wú)需繳納租金，從______年______月日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)租金：人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：____________元/年)。從______年______月______日起，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月10號(hào)前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣_(tái)_____元/季度(小寫(xiě)：_____￥______元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。在本合同簽定之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)：_____________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后，乙方無(wú)違約的，甲方無(wú)息退還履約保證金人民幣叁萬(wàn)______元整(小寫(xiě)：_______________元)。四、租賃期間其他費(fèi)用乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi)、辦公費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān)。五、物業(yè)的建筑與使用甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房。雜物用房可租賃松湖廣場(chǎng)鋪位解決。相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)