【正文】 獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。工程進度乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國山東成都市簽訂。本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)法定代表人(委托代理人)法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方： (章)法定代表人(委托代理人)法人住所地：郵政編碼：電話號碼：項目合作協(xié)議書范本二甲方：乙方：甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議：，陪同商業(yè) 公司領導實地考察商業(yè)項目。，積極和商業(yè)公司 高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。，應向甲方支付項目合作誠 意金人民幣壹拾伍萬元整(￥150000元)，應向甲方支付項目合 作尾款人民幣叁拾伍萬元整(￥350000元)本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī) 定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：電話： 電話：日期： 日期：商業(yè)項目合作協(xié)議書篇十二甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：聯(lián)系電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議：第一條、合作項目名稱及主要經(jīng)營地合作項目名稱：由甲乙雙方共同商定，向工商部門申請。經(jīng)營地：________市________路________棟。第二條、合作期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。如果需要延長期限的，在期滿前________個月辦理相關手續(xù)。第三條、出資金額、方式、期限風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。甲方出資人民幣________元(包括甲方已出資經(jīng)營門面房半年租金________元)，大寫________萬元，占總投資額的________%。乙方出資人民幣________元，大寫________萬元，占總投資額的________%。雙方以現(xiàn)金方式出資，于________年____月____日以前交齊。本合作出資共計人民幣________元，大寫________萬元。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第四條、盈余分配與債務承擔甲方為美容院日常經(jīng)營和管理者，每月工資暫定________元(后期具體工資隨經(jīng)營和管理的變化而定)。乙方負責美容院財務工作，且配合甲方工作。現(xiàn)因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工資待遇。在退休后，共同參與日常經(jīng)營和管理，可以享有同甲方相同的工資待遇。盈余分配：每月核算盈余，利潤按出資比例分配。債務承擔：合作債務先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以出資比例為依據(jù)，按比例承擔。第五條、合作負責人及合作事務執(zhí)行合作協(xié)議約定或全體合作人決定，甲方為合作負責人，其權限為：對外開展業(yè)務，訂立合同。對合作事業(yè)進行日常管理。出售合作的產(chǎn)品(服務、貨物等)、購進常用貨物。支付合作債務。第六條、合作人的權利風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。合作事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權，合作的經(jīng)營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。合作人享有合作利益的分配權。合作利益按投資占比分配。合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。合作人有退伙的權利。第七條、合作人的義務按照合作協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一。分擔合作的經(jīng)營損失的債務。為合作債務承擔連帶責任。第八條、禁止行為風險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。禁止合作人參與經(jīng)營與本合作競爭的業(yè)務。除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。合作人不得泄露合作項目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，造成損失的應承擔相應的賠償，后果嚴重則追究其法律責任。第九條、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。合作人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。合作人違反第_______條規(guī)定，應按合作實際損失賠償。第十條、合同爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_______法院裁決。第十一條、其他經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。本合同一式_______份，合作人各執(zhí)_______份。因應酬產(chǎn)生的相關費用計入成本。本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。甲方(簽字)：簽訂地點：________年____月____日乙方(簽字)：簽訂地點：________年____月____日