商品房房屋買賣合同編號(模板10篇)-資料下載頁
2025-08-07 20:28本頁面
【正文】 付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。商品房房屋買賣合同編號篇九甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售房屋的所有權證號為：____________。房屋平面圖見房產(chǎn)證。____________。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 萬元整，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：付人民幣____________萬元整。第二期： 付人民幣____________萬元整。第三期：甲方將房屋產(chǎn)權證、土地使用權證在 ____年 ____月 _____日交付給乙方時，乙方應將余款_______元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋。甲方應在正式交付房屋時留下：以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20%的違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。第八條該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費用由乙方承擔。第九條辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。第十條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________ 乙方簽字：________日期：________ 日期：________商品房房屋買賣合同編號篇十甲方(買方)______合同編號：乙方(賣方)______簽訂地點：一、成交房屋：簽訂時間：年月日二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米。三、房屋交付日期：年月日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費元。六、預購付款結算辦法。，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。十、產(chǎn)權歸屬：十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：十三、本合同正本貳份，副本份。十四、其他約定事項：
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