【正文】 經(jīng)理辦公室的正確領(lǐng)導(dǎo)下，物業(yè)部秉承“務(wù)實(shí)創(chuàng)新、開(kāi)拓進(jìn)取”的精神，在強(qiáng)調(diào)“深度服務(wù)、更好管理”的基礎(chǔ)上，各項(xiàng)管理工作正常有序開(kāi)展。半年來(lái)，物業(yè)部得到了各兄弟部門(mén)的全力支持，在物業(yè)部全體員工的共同努力下，取得了進(jìn)一步的順利發(fā)展。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(一)加強(qiáng)治安隊(duì)伍建設(shè)，樹(shù)立治安隊(duì)伍的良好形象。今年上半年，物業(yè)部門(mén)結(jié)合安保工作實(shí)際，強(qiáng)調(diào)以“外樹(shù)形象，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)”為重點(diǎn)，制定了一套行之有效的管理制度和行為規(guī)范，并在實(shí)際操作中不斷總結(jié)完善，使安保工作逐步走上了規(guī)范化、程序化的發(fā)展軌道。抓gfd這個(gè)保安員，以規(guī)范的操作，紀(jì)律嚴(yán)明的作風(fēng)，讓保安員的精神面貌大有改觀；其次，加強(qiáng)軍事體能訓(xùn)練，從實(shí)踐出發(fā)，統(tǒng)一規(guī)范體操，每周訓(xùn)練兩次，既鍛煉了身體，增強(qiáng)了體質(zhì)，又起到了震懾壞人，鼓舞士氣，彰顯安全精神的作用。三是指導(dǎo)完善保安宿舍內(nèi)部管理，要求保安員保持宿舍整潔、衛(wèi)生、統(tǒng)一，按照準(zhǔn)軍事化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采取有效措施大幅減少過(guò)去水電浪費(fèi)、設(shè)備損壞等弊端；(二)加強(qiáng)綠化、保潔、機(jī)電工作指導(dǎo)。，監(jiān)督相關(guān)人員對(duì)保潔綠化工作實(shí)施隨機(jī)、定點(diǎn)抽查等一些措施，使普羅旺斯保潔綠化工作水平上一個(gè)新臺(tái)階；，提出改進(jìn)建議并給予指導(dǎo)。使之更加合理規(guī)范；，制定相關(guān)設(shè)備運(yùn)行管理、操作流程、維修保養(yǎng)制度，規(guī)范物業(yè)設(shè)備管理。定期組織機(jī)電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)培訓(xùn)，對(duì)機(jī)電設(shè)施維護(hù)臺(tái)帳和標(biāo)準(zhǔn)記錄的設(shè)置進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，使機(jī)電工程師更好的了解崗位操作方法，有效的維護(hù)前物業(yè)的機(jī)電設(shè)備設(shè)施，保證機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行。(三)開(kāi)展崗位培訓(xùn)，提高隊(duì)伍素質(zhì)。為了不斷提高員工的素質(zhì)和工作能力，物業(yè)部通過(guò)加強(qiáng)員工培訓(xùn)計(jì)劃，分批對(duì)新員工和在職員工進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)中還組織了保安、綠化工、管理員、電工進(jìn)行崗位知識(shí)測(cè)試，取得了良好的學(xué)習(xí)效果。加強(qiáng)精神文明建設(shè)，推進(jìn)各項(xiàng)工作。，xxx物業(yè)管理有限公司南寧分公司注冊(cè)成立，同時(shí)成功投標(biāo)接手項(xiàng)目的物業(yè)管理。完善物業(yè)管理制度，使本部門(mén)工作有序，提高我們的管理水平。20xx上半年物業(yè)工作總結(jié)20xx上半年物業(yè)工作總結(jié)。，營(yíng)造良好的外部環(huán)境，充分凸顯xxx物業(yè)管理服務(wù)新優(yōu)勢(shì)，在品牌傳播方面做了大量工作。在下半年的工作計(jì)劃中，物業(yè)部門(mén)將以一期交付為契機(jī)，從全員參與質(zhì)量管理、全面提升服務(wù)水平、規(guī)范物業(yè)管理前后環(huán)節(jié)、提升員工供應(yīng)資源、物業(yè)企業(yè)管理規(guī)劃等方面，著力打造具有xx特色的物業(yè)管理品牌?；仡櫳习肽甑墓ぷ?，我們遇到了許多困難。在這些困難面前，也表現(xiàn)出我們對(duì)突發(fā)事件的預(yù)見(jiàn)性不強(qiáng)，在處理具體事務(wù)時(shí)對(duì)細(xì)節(jié)不夠重視。而且下半年的工作要求會(huì)更高，難度會(huì)更大，這對(duì)我們的工作提出了新的更高的要求。我們必須正視現(xiàn)實(shí)，承認(rèn)困難，但我們不怕困難。我們會(huì)迎難而上，做好工作。具體來(lái)說(shuō)，就是要做到“三個(gè)再創(chuàng)新”、“兩個(gè)大提升”，最后是“三個(gè)方面滿(mǎn)意”。即觀念的再創(chuàng)新、工作質(zhì)量的再創(chuàng)新、工作方法的再創(chuàng)新；工作業(yè)績(jī)大提升，自我形象大提升；最后讓公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主、員工都滿(mǎn)意。在今后的工作中，我們將認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從自身找原因，加強(qiáng)管理隊(duì)伍和員工隊(duì)伍建設(shè)，不斷提高管理水平和員工素質(zhì)，把物業(yè)部這支隊(duì)伍建設(shè)成為一支綜合能力強(qiáng)、管理水平高的優(yōu)秀隊(duì)伍。?；愤\(yùn)輸合同樣板篇二十本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。本協(xié)議任何條款或任何部分的無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。本協(xié)議正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。企業(yè)托管服務(wù)方案乙方托管組名單企業(yè)托管移交清單甲方(蓋章)：地址：授權(quán)代表(簽字)：電話(huà)：傳真：年 月 日乙方(蓋章)：地址：受權(quán)代表(簽字)：電話(huà)：傳真：年 月 日?；愤\(yùn)輸合同樣板篇二十一甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供國(guó)內(nèi)快遞運(yùn)輸服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意由乙方為其提供國(guó)內(nèi)快遞運(yùn)輸服務(wù)，和按本協(xié)議規(guī)定支付給乙方相關(guān)費(fèi)用。甲方在使用乙方服務(wù)時(shí)，須使用乙方所提供的專(zhuān)屬快遞賬號(hào)，對(duì)其負(fù)保密責(zé)任，對(duì)該帳號(hào)下發(fā)生的全部費(fèi)用向乙方承擔(dān)付款責(zé)任。甲方在使用乙方快遞服務(wù)時(shí)，須正確、認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)大田快遞運(yùn)單，在必要時(shí)，應(yīng)向乙方提供與貨物運(yùn)送有關(guān)的資料和文件。甲方應(yīng)遵守國(guó)家對(duì)于禁運(yùn)品的有關(guān)規(guī)定，并保證所交付的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運(yùn)輸物及其他危害運(yùn)輸安全的物品，如實(shí)申報(bào)貨物品名等。如因甲方違反本規(guī)定而造成的全部損失由甲方承擔(dān)。發(fā)件人采用由收件人或第三方付費(fèi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因收件人或第三方拒絕付費(fèi)時(shí)支付該運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的責(zé)任。甲乙雙方必須互為對(duì)方保守商業(yè)秘密。雙方之權(quán)利義務(wù)適用大田快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單背面所載條款以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。因乙方責(zé)任而造成貨物損失的，乙方需按大田快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單規(guī)定負(fù)賠償責(zé)任。運(yùn)價(jià)按照大田《快遞服務(wù)價(jià)格表》之規(guī)定執(zhí)行。在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，大田保留因特殊情況(如航空運(yùn)費(fèi)調(diào)整等)而調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，并通知甲方。為了規(guī)避運(yùn)輸途中因自然災(zāi)害等不可抗力因素和意外事件可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方聯(lián)合中國(guó)人民保險(xiǎn)公司推出聯(lián)合貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)增值服務(wù)。乙方建議甲方購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)率。如甲方要為所發(fā)貨物投保時(shí)，需同時(shí)在乙方提供運(yùn)單中的“保險(xiǎn)事項(xiàng)”一欄中勾雪?保險(xiǎn)”項(xiàng)，并注明保險(xiǎn)金額，即甲方貨物的據(jù)實(shí)聲明價(jià)值。若在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)出險(xiǎn)，則按聯(lián)合貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款執(zhí)行。如甲方未在“保險(xiǎn)事項(xiàng)”一欄中勾雪?保險(xiǎn)”項(xiàng)并注明保險(xiǎn)金額，則視為甲方不為此票貨物投保。如此票貨物出險(xiǎn)，則按運(yùn)單背書(shū)條款執(zhí)行。2甲方保險(xiǎn)費(fèi) = 保險(xiǎn)金額(甲方物品的據(jù)實(shí)聲明價(jià)值) 保險(xiǎn)費(fèi)率甲方可以自愿選擇購(gòu)買(mǎi)乙方提供的簽單返還有償增值服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_元/票。如甲方選擇簽單返還服務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)在乙方提供的運(yùn)單中勾雪?簽單返還”項(xiàng)。乙方不承諾簽單返還時(shí)限，且返還單據(jù)不作為甲乙雙方費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。(簽單返還，即是乙方向甲方提供的將運(yùn)單簽收聯(lián)等單據(jù)返還給甲方的服務(wù))甲方可以選擇以下身份付費(fèi)(可多選)：□ 寄件人付費(fèi)□ 收件人付費(fèi) □ 第三方付費(fèi)2如甲方選擇第三方付費(fèi)，則須滿(mǎn)足以下條件：1)須有月結(jié)協(xié)議賬號(hào)。2)需付款信用良好。甲方可以選擇以下費(fèi)用結(jié)算方式( 可多選 ) ：□單票現(xiàn)金結(jié)算□甲方按月與乙方結(jié)算(向月用量大于500元的`客戶(hù)提供該項(xiàng)服務(wù))(若甲方月用量連續(xù)三個(gè)月低于500元，經(jīng)雙方確認(rèn)后改為單票現(xiàn)金結(jié)算)甲乙雙方以乙方提供的費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬單做為每月雙方對(duì)賬依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管乙方每次服務(wù)時(shí)提供的運(yùn)單聯(lián)作為對(duì)帳依據(jù)。甲方費(fèi)用結(jié)算截止日期(請(qǐng)?jiān)凇踔袉芜x)：□ 每月25日 □ 每月30日□ 其它(乙方會(huì)在結(jié)算截止日期后的5個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)賬單據(jù)傳達(dá)到甲方)甲方月結(jié)付款日：結(jié)算月次____月___日2 付款流程：1)甲方在收到乙方費(fèi)用月結(jié)對(duì)賬單后，應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并確認(rèn)，如無(wú)異議，甲方應(yīng)根據(jù)賬單付款。如有異議，請(qǐng)于收到賬單3個(gè)工作日內(nèi)提出。2)雙方對(duì)帳完畢后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用發(fā)票，同時(shí)甲方應(yīng)付清款項(xiàng)。甲方同意采取以下支付方式：(可多選)現(xiàn)金□支票□銀行□電匯甲方不得以部分款項(xiàng)有爭(zhēng)議為由拖延其它無(wú)爭(zhēng)議部分款項(xiàng)的按時(shí)支付。對(duì)有爭(zhēng)議的部分，經(jīng)雙方核對(duì)并達(dá)成一致意見(jiàn)后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項(xiàng)。1如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有權(quán)按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五收取日滯納金。并有權(quán)取消甲方在本協(xié)議下享有的費(fèi)用月結(jié)待遇而改為單票現(xiàn)金結(jié)算。乙方也有權(quán)選擇單方終止本協(xié)議，不再為甲方提供大田快遞服務(wù)。本協(xié)議有效期一年，自__年__月__日至__年__月__日。如本協(xié)議到期，雙方均無(wú)提出異議，則協(xié)議有效期自動(dòng)順延，以一年內(nèi)為期。四、 除按本協(xié)議第二條第10款之規(guī)定乙方單方終止協(xié)議外，在協(xié)議執(zhí)行期間，任何一方如提出修改或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。協(xié)議的提前終止，不影響雙方于協(xié)議終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。乙方向甲方提供的《快遞服務(wù)價(jià)格表》、《大田快遞國(guó)內(nèi)運(yùn)單》及其他與運(yùn)送有關(guān)的規(guī)定均被視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲乙雙方若有需要改變公司名稱(chēng)、聯(lián)系付款或需搬遷離開(kāi)原所在地以及其它可能影響本協(xié)議執(zhí)行的變更時(shí)，均應(yīng)于變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則須由變更方承擔(dān)給對(duì)方造成損失的責(zé)任。本協(xié)議下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。甲方：乙方：?；愤\(yùn)輸合同樣板篇二十二合同編號(hào)：__________合同簽署地點(diǎn)：________________雙方同意本著真誠(chéng)合作、*等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，開(kāi)展此項(xiàng)合作。為明確甲、乙雙方在__________企業(yè)年金基金財(cái)產(chǎn)的管理、托管運(yùn)作以及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保受托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一章定義和釋義在本合同中，除上下文另有規(guī)定外，下列用語(yǔ)應(yīng)當(dāng)具有如下含義：本合同：指甲方與乙方簽署的《__________企業(yè)年金基金托管合同》(合同編號(hào)：)及其附件，以及甲、乙雙方對(duì)該合同及附件作出的任何有效變更。企業(yè)年金：指__________企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，自愿建立的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。企業(yè)年金基金或受托財(cái)產(chǎn)：指__________企業(yè)根據(jù)《__________企業(yè)年金計(jì)劃》所歸集的資金及其投資運(yùn)營(yíng)所形成的企業(yè)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)基金。投資管理人：指根據(jù)_法律依法設(shè)立、有效存續(xù)，并取得企業(yè)年金基金投資管理業(yè)務(wù)資格。根據(jù)《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》，管理企業(yè)年金基金投資資產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)性投資管理機(jī)構(gòu)。委托投資資產(chǎn)：指__________企業(yè)年金基金財(cái)產(chǎn)中已委托投資管理人投資的資產(chǎn)。受托財(cái)產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的企業(yè)年金基金財(cái)產(chǎn)銀行存款托管專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)門(mén)用于歸集企業(yè)年金的繳費(fèi)支付待遇。委托投資資產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的企業(yè)年金基金銀行存款托管專(zhuān)用賬戶(hù)，用于委托投資資產(chǎn)交易的清算等。第二章聲明并承諾甲方聲明并承諾。甲方對(duì)__________企業(yè)年金基金財(cái)產(chǎn)來(lái)源及用途的合法性做出書(shū)面承諾，保證受托財(cái)產(chǎn)沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保，也沒(méi)有任何其他限制性條件妨礙乙方對(duì)該受托財(cái)產(chǎn)的托管權(quán)。甲方認(rèn)真履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并為合同有效執(zhí)行負(fù)有責(zé)任，而且該項(xiàng)委托不會(huì)為任何其他第三方所質(zhì)疑。甲方依據(jù)企業(yè)年金計(jì)劃設(shè)立的相關(guān)文件和《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》等簽訂本合同并履行本合同所約定的職責(zé)。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)、行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不會(huì)違反甲方章程和適用于甲方的任何判決、裁定、授權(quán)、協(xié)議。甲方同意將與本合同有關(guān)的受托財(cái)產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)和委托投資資產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)的印章印鑒及相關(guān)文件交乙方托管，并承諾在本合同執(zhí)行期內(nèi)不做出掛失、重新登記等導(dǎo)致印章、印鑒和相關(guān)文件無(wú)效的行為。甲方同意將與本合同有關(guān)的證券賬戶(hù)交乙方使用，賬戶(hù)原件由乙方托管。甲方在此保證提供給乙方的一切信息資料為真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，沒(méi)有任何重大遺漏和誤導(dǎo)。乙方聲明并保證：乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的托管銀行，具有獨(dú)立的法人資格，享有充分的授權(quán)和法定權(quán)利以其資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。乙方聲明具備有關(guān)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)的企業(yè)年金基金托管業(yè)務(wù)資格，在國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)，有合法資格從事企業(yè)年金基金托管業(yè)務(wù)。乙方具備簽署和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。乙方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)、行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不會(huì)違反乙方章程，以乙方為主體的任何合同、契約以及適用于乙方的任何判決、裁定、授權(quán)、協(xié)議等法律文件。乙方承諾采取措施保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、職業(yè)道德規(guī)范及本協(xié)議，不挪用受托財(cái)產(chǎn)，不將受托財(cái)產(chǎn)用于擔(dān)?；蛸Y金拆借。遵循誠(chéng)信原則，選派專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)受托財(cái)產(chǎn)托管工作。乙方在此保證提供給甲方的一切資料均為真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，沒(méi)有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。乙方承諾受托財(cái)產(chǎn)的托管符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：增加或減少受托財(cái)產(chǎn)。要求乙方按照信息報(bào)告的規(guī)定，提供受托財(cái)產(chǎn)托管業(yè)務(wù)信息報(bào)告。按照本合同的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其受托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的賬目以及其他文件，取得受托財(cái)產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況、證券交易記錄等資料。要求乙方賠償因其違約給甲方或受托財(cái)產(chǎn)造成的損失。按照本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同。按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理本合同終止后的相關(guān)事宜。本合同規(guī)定的其他權(quán)利。甲方的義務(wù)：按照本合同規(guī)定及時(shí)將受托財(cái)產(chǎn)交乙方托管。在本合同有效期內(nèi)及規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方不得單方面動(dòng)用或處分受托財(cái)產(chǎn)，也不得干預(yù)乙方托管行為。受托乙方在證券登記機(jī)構(gòu)開(kāi)立證券賬戶(hù)，在乙方指定銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立受托財(cái)產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)和委托投資資產(chǎn)托管專(zhuān)戶(hù)。按照本合同的約定，及時(shí)將《__________企業(yè)年金計(jì)劃》《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》《__________企業(yè)年金基金賬戶(hù)管理合同》《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》等乙方履行托管職責(zé)必需的資料交付乙方。所有根據(jù)本合同由甲方向乙方發(fā)出的指令和通知，必須以書(shū)面形式做出，并加蓋甲方公章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名，甲方有義務(wù)保證其印章和法定代表人(或授權(quán)代理人)簽名的真實(shí)有效。按照本合同的約定向乙方支付托管費(fèi)。要求投資管理人協(xié)助、配合乙方對(duì)投資管理人監(jiān)督。本合同規(guī)定的其他義務(wù)。國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管部門(mén)規(guī)定的其他義務(wù)。第四章乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按照本合同規(guī)定及時(shí)、足額取得托管費(fèi)收入。對(duì)投資管理人的投資行為行使監(jiān)督權(quán)，發(fā)現(xiàn)投資管理人的投資運(yùn)作行為違反國(guó)