【正文】 ____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________。該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 抵押價款雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，水電費、有線電視費等。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六條 交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責任。，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。%向乙方支付賠償金。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。共2頁，當前第1頁12農(nóng)村借款合同篇八借款人(全稱)：__________身份證號碼：__________擔保人(全稱)：__________身份證號碼：__________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 借款借款金額(大寫)：__________人民幣。借款用途：__________。借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。實際借款期限以借款借據(jù)記載為準。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不提供本合同項下借款：(1)借款人、擔保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。(2)本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔保的，有關(guān)登記及或保險等法律手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。(3)借款人、擔保人未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。第三條 劃款方式貸款以現(xiàn)金和銀行轉(zhuǎn)帳的方式將借款金額劃入借款人指定的賬戶內(nèi)。第四條 還款方式借款人與貸款人約定以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性歸還借款本金。其他還款方式：__________。第五條 借款人的權(quán)利和義務(wù)按照本合同的約定取得和使用借款，不得挪用他用，不得利用借款進行違法活動。按時足額歸還本金。按貸款人要求如實提供與本借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。并接受出借人的監(jiān)督和檢查，有義務(wù)向貸款人出具借款的使用情況和財務(wù)支出情況。借款人、擔保人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知貸款人。出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形時，應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權(quán)保全措施。第六條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔保人狀況及抵押物質(zhì)物情況。借款人出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或提前收回借款。按照本合同約定收回或提前收回借款本金、罰息、履約金、違約金、損害賠償金、律師費以及其他實現(xiàn)債權(quán)的39。費用時，貸款人均可直接從借款人任何賬戶中劃收。借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應(yīng)付數(shù)額的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、罰息、履約金或費用。依據(jù)本合同約定按時足額向借款人發(fā)放借款。當本合同項下借款本金全部還清、抵質(zhì)押權(quán)消滅后，將應(yīng)退還的抵押物的權(quán)利證明、質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交還給抵質(zhì)押人。第七條 提前還款借款人提前還款，應(yīng)征得貸款人同意。借款人有以下情況的，貸款人有權(quán)提前收回借款：(1)借款人、擔保人提供虛假的借款資料。(2)本合同項下借款有抵押、質(zhì)押擔保的，有關(guān)登記或保險等法律手續(xù)未按貸款人要求辦妥。(3)借款人在借款合同履行期破產(chǎn)、解散或發(fā)生其他影響其償還能力的狀況的。(4)借款人、擔保人出現(xiàn)影響貸款人的借款安全的重大不利情形。(5)其他情況：甲方：__________乙方：__________時間：__________