【正文】 歸還全部貸款本息,應(yīng)在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方,并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證,并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。,不得將貸款挪作他用。第十三條違約責(zé)任,甲方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物):。,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,每天付給甲方萬分之_____________的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日住房貸款借款合同在哪篇八借款方：_________________________經(jīng)中國工商銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______%計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下：第二條抵押物事項抵押物名稱：______________________________。評估價值：________________________________。抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息()、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。第四條抵押物登記乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條抵押物的保險乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第七條提前還款之規(guī)定乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_____年。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用。扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方。乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭議的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：提交_________人民法院訴訟解決。提交_________仲裁委員會裁決。爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六條其他雙方商定的其他條款________________。乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。貸款方(公章)：_____________借款方(公章)：______________________年_______月_______日住房貸款借款合同在哪篇九借款人：貸款人：住所：住所：電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)郵政編碼：電話：開戶金融機構(gòu)及賬號：郵政編碼：借款人(以下簡稱甲方)：___________________貸款人(以下簡稱乙方)：___________________甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________第二條借款用途甲方借款將用于___________________第三條借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。第四條貸款利率和利息貸款利率按________息________計算，按________結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：第六條提款方式甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第條還款方式本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。第八條還款計劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或(并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。，不得將貸款挪作他用。第十三條違約責(zé)任，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：?！〖追桨l(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。第十四條　本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條　甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條　本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條　本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份。副本__________份。甲方：(簽字、蓋章)　______________________年_______月_______日乙方：(公章)__________________法定代表人：(簽字)___ ________(或授權(quán)代理人)____________年_______月_______日