【正文】 章：_________________共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________________年________月________日 ________年________月________日不動產(chǎn)抵押合同生效篇十六抵押人(甲方)_____________抵押權人(乙方)_____________甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米，房屋所有權證號_____________，共有權證號_____________，土地使用權證號_____________，共有附著物_____________件，抵押物價值人民幣(大寫)，期限為_____________個月，至_____________年_____________月_____________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_____________元。第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)_____________第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質。抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。甲方 ___________乙方 _______________ 年 _____ 月 _____ 日不動產(chǎn)抵押合同生效篇十七出借人、抵押權人（甲方）：身份證號碼：借款人、抵押權人（乙方）：身份證號碼：抵押人（共有人）：身份證號碼：乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務履行期限本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。三、還款方式乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。四、甲方的權利和義務甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。甲方有權了解乙方的資信狀況。在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物。五、乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（_____）等情況。七、抵押人的義務抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、_____、保管、維修及保養(yǎng)費用。抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理_____。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。乙方應按甲方要求，對質押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)_____，并將_____單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。_____財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；抵押物權屬發(fā)生爭議；抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。十、違約責任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。十一、爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；（2）由_____________委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力。十二、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十三、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。抵押權人（簽字蓋章）：年?月?日抵押人（簽字蓋章）：年?月?日共有人（簽字蓋章）：年?月?日不動產(chǎn)抵押合同生效篇十八動產(chǎn)抵押契據(jù)立動產(chǎn)抵押契據(jù)人_________茲向_________銀行為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內(nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務及透支契據(jù)或本票或及約定書或及委任保證契約等，作為本契據(jù)的附件，各該附件的規(guī)定其效力同于本契據(jù))，以及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發(fā)生的全部損害賠償?shù)那鍍斊鹨?，特提供后開抵押物，設定抵押權抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：一、貴行對于根據(jù)本契據(jù)所成立的債務，得分別規(guī)定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項，立據(jù)人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議。二、利息按各筆債務契約所約定的利率計算，其給付方法愿照貴行規(guī)定。逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算。三、貴行接受立據(jù)人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據(jù)人及抵押物提供人應協(xié)助貴行或凡抵押物增加、減少、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據(jù)人及抵押和提供人連帶負擔。四、立據(jù)人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據(jù)人或抵押物提供人合法所有，并無任何他人權利或設定任何負擔，如日后發(fā)生糾葛，致使貴行受到損害時，立據(jù)人、及抵押物提供人，均愿連帶負責完全賠償。五、抵押物的現(xiàn)狀如因不可歸責于立據(jù)人、或抵押物提供人的事由發(fā)生變動時，立據(jù)人及抵押提供人應即刻通知貴行。如擬出讓抵押物，或擬設定次順位抵押權或擬設定影響貴行抵押權的權利，或擬變更抵押物的現(xiàn)狀時，均應事前征得貴行書面同意。抵押物的稅捐、修理等一切費用，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。六、抵押標的物的占有人，應盡妥善保管的義務，保管或使用抵押標的物，其因任何原因所生的損害，均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。七、抵押物的存放地點，應按貴行指定存放于_________，非經(jīng)貴行同意，立據(jù)人及抵押物提供人保證決不擅自移動。八、抵押物的保險，立據(jù)人及抵押物提供人同意經(jīng)由貴行信托部辦理保險手續(xù)，并應以貴行為優(yōu)先受益人保險足額，保險金額及條件應商得貴行的同意，一切費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連連負擔。所有保單及保費收據(jù)應交貴行收執(zhí)。如由貴行墊付保費，立據(jù)人及抵押物提供人應即償還，如未即時償還，貴行得徑列入立據(jù)人所欠款金額，并按本契據(jù)第二條規(guī)定的利率計算。但貴行并無代為投?；虼侗ＹM的義務，如抵押物不幸遭遇損失，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時，立據(jù)人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息、違約金、及各項費用?；蛄硗馓峁┵F行認可的擔保品。決不借口意外損失推卸責任。九、抵押物的取回占有或派員占有：立據(jù)人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：、出賣、出質、移轉出租或受其他處分，致有害于抵押權的行使。其因占有抵押物所發(fā)生的任何損害或費用均由立據(jù)人及抵押物提供人連帶負擔。立據(jù)人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時，貴行得依本契據(jù)申請法院強制執(zhí)行。貴行占有抵押物時，如立據(jù)人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)履行契約，并負擔占有費用者，得回贖抵押物。但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少，足以妨害抵押權人的權利，或其保管費用過巨，貴行于占有后得立即出賣。如立據(jù)人、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內(nèi)，仍不履行契約時，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據(jù)人、抵押物提供人或第三人不得請求回贖。出賣抵押物所得價金抵還債務本息，遲延利息，違約金及各項費用，如有不足時，貴行仍得追償。抵償債務的先后得由貴行任意決定。十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益，應由貴行抵償所欠債務。十一、立據(jù)人愿接受貴行對借款用途監(jiān)督及對立據(jù)人業(yè)務財務的稽核，如需各項表報立據(jù)人應立即供給，但貴行并無監(jiān)督或稽核的義務。十二、本契據(jù)所規(guī)定的義務應以貴行所在地為履行地，如立據(jù)人、或抵押物提供人違背或不履行本契據(jù)規(guī)定的各事項至涉訟時，立據(jù)人及抵押物提供人的住所、居所、或營業(yè)所等，不論是否在貴行所在地，或國籍有無變更，立據(jù)人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。十三、本契據(jù)所載立據(jù)人及抵押物提供人，均包括其繼承人、受讓人、法定代理人、破產(chǎn)管理人、遺產(chǎn)管理人。十四、本契據(jù)規(guī)定如有未盡事宜，悉依有關法規(guī)及貴行暨銀行管理機構的規(guī)章及慣例辦理，有關法規(guī)及貴行暨銀行管理機構的規(guī)章有修訂時，并依各該修正后的規(guī)章辦理。本契據(jù)副本_________份。此致_________銀行_________年_________月_________日不動產(chǎn)抵押合同生效篇十九甲方(出售方)：身份證號：乙方(買受方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落于：該房屋所在樓層為層，建筑面積共計平方米。該房屋規(guī)劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：第二條房屋權屬情況該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號為：該房屋性質屬于下列第種情形。(1)商品房。(2)已購公有住房。(3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房。(4)其他房屋。該房屋抵押情況為第項：(1)該房屋未設定抵押。(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：該房屋租賃情況為第項：(1)甲方未將該房屋出租。(2)甲方已將該房屋出租，承租人為