【導讀】按使用功能分為工業(yè)建筑、民用建筑、農業(yè)建筑。按照民用建筑的規(guī)模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。經緯儀由照準部、水平度盤和基座三部分組成。水準儀主要由望遠鏡、水準器和基座組成，是水準測量的主要儀器。表中，DS分別為“大地”和“水準儀”的漢字拼音第一個字母，其下標05、1、3等數(shù)字表示該型號儀器的精。S3型水準儀稱為普通水準儀，用于國家三、四等水準測量及一般工程水。準測量；S05型和S1型水準儀稱為精密水準儀，用于國家一、二等水準測量及其他精密水準測量。

　　

【正文】 說明，并由雙方簽字確認。 5)危險部位安全警示標志的設置 《建設工程安全生產管理條例》第 28 條第 1 款規(guī)定，施工單位應當在施工現(xiàn)場人口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。 安全警示標志必須符合國家標準。 6)對施工現(xiàn)場生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境的要求 《建設工程安全生產管理條例》第 29 條規(guī)定，施工單位應當將施工現(xiàn)場 的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。職工的膳。食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。 7)環(huán)境污染防護措施 《建設工程安全生產管理條例》第 30 條規(guī)定，施工單位因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項保護措施。 施工單位應當遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。 8)消防安全 保障措施 消防安全是建設工程安全生產管理的重要組成部分，是施工單位現(xiàn)場安全生產管理的工作重點之一?！督ㄔO工程安全生產管理條例》第 31 條規(guī)定，施工單位應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。 9)勞動安全管理規(guī)定 《建設工程安全生產管理條例》第 32 條規(guī)定，施工單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章 操作的危害。 作業(yè)人員有權對施工現(xiàn)場的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評、檢舉和控告，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。 在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，作業(yè)人員有權立即停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。 《建設工程安全生產管理條例》第 33 條規(guī)定，作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。 《建設工程安全生產管理條例》第 38 條規(guī)定，施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。 意外傷害保險費由施工單 位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。 10)安全防護用具及機械設備、施工機具的安全管理 《建設工程安全生產管理條例》第 34 條規(guī)定，施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產 (制造 )許可證、產品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。 施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規(guī)定及時報廢。 《建設工程安全生產管理條例 》第 35 條規(guī)定，施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收；使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。 (5)安全教育培訓制度 17 1)特種作業(yè)人員培訓和持證上崗 《建設工程安全生產管理條例》第 25 條規(guī)定，垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作 業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 2)安全管理人員和作業(yè)人員的安全教育培訓和考核 《建設工程安全生產管理條例》第 36 條規(guī)定，施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。 施工單位應當對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。安全生產教育培訓考核不合格的人員，不得上崗。 3)作業(yè)人員進入新崗位、新工地或采用新技術時的上崗教育培訓 《建設工程安全生產管理條例》第 37 條 規(guī)定，作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 施工單位在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，應當對作業(yè)人員進行相應的安全生產教育培訓。 2Z202105 建設工程相關單位安全生產管理的主要責任和義務 (1)機械設備和配件供應單位的安全責任 《建設工程安全生產管理條例》第 15 條規(guī)定，為建設工程提供機械設備和配件的單位，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。 (2)機械設備、施工機具和配 件出租單位的安全責任 《建設工程安全生產管理條例》第 16 條規(guī)定，出租的機械設備和施工工具及配件，應當具有生產(制造 )許可證，產品合格證。 出租單位應當對出租的機械設備和施工工具及配件的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時，應當出具檢測合格證明。 禁止出租檢測不合格的機械設備和施工工具及配件。 (3)起重機械和自升式架設設施的安全管理 1)在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，必須由具有相應資質的單位承擔。 2)安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升 式架設設施，應當編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督。 3)施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝完畢后，安裝單位應當自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。 4)施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的使用達到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經具有專業(yè)資質的檢驗檢測機構檢測。經檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。 5)檢驗檢測機構對檢測合格的施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當出具安全合格證明文件，并對檢 測結果負責。 三、了解內容 （一）竣工備案的有關規(guī)定 建設單位是工程質量第一責任人。 工程竣工驗收工作，由建設單位（或開發(fā)單位）負責組織實施。各地工程質量監(jiān)督機構應對竣工驗收過程實施監(jiān)督。 工程符合下列要求方可進行竣工驗收備案： 已完成工程設計和合同約定的各項內容。 施工單位在工程完工后對工程質量按著《驗收標準》進行了全面、認真的檢查，并確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。 對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完 整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。 18 勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。 有完整的技術檔案和施工管理資料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。 建設單位已按合同約定支付工程款。 有施工單位簽署的工程質量保修書。 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃要求進 行檢查，并出具認可文件。 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 1建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。 工程竣工驗收應當按以下程序進行： 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。 建設單位收到工程竣工報告后，應及時組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 建設單位應當在工程竣工驗收 7 個工作日前將驗收的時間、地 點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。 建設單位組織工程竣工驗收。 （ 1）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況； （ 2）審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； （ 3）實地查驗工程質量； （ 4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見； （ 5）已經辦理了節(jié)能分部工程的質量備案。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方 不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。 建設單位申請辦理備案手續(xù)時應提交下列文件： （一）建設工程竣工驗收報告； （二）有關行政主管部門對專項建設工程的認可和準許使用文件（土地、規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門）； （三）參與驗收的業(yè)主或物業(yè)公司代表 簽署的認可意見； （四）監(jiān)理單位出具的建設工程質量評估報告； （五）建設工程質量保修書； （六）設計單位和施工圖審查單位出具的認可文件； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。 住宅建設工程項目還應當提交《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《分戶驗收證明書》。 負責監(jiān)督該工程質量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量報告的重要內容。 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起 15 日內，依 照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地工程質量監(jiān)督部門備案。 未按上述要求進行備案的工程項目或未進行備案交付使用的工程項目，工程質量監(jiān)督機構將按《條例》中的有關規(guī)定對責任單位和責任人進行處罰。 19 （二）建筑法關于施工許可，建筑工程發(fā)承包的主要內容 二、多項選擇題 1．某公司改建辦公大樓，該工程由某建筑集團承建，根據(jù)《建筑法》關于施工許可證的有關規(guī)定，下列說法正確的有 ( )。 A．該工程無需領取施工許可證 B．應由該公司向建設行政主管部門申請 領取施工許可證 C．應由該建筑集團向建設行政主管部門申請領取施工許可證 D．即使未領取施工許可證，該工程也可以開工 E．未領取施工許可證，該工程不得開工 2．大華公司新建某商業(yè)中心項目，選址在市中心商業(yè)區(qū)，建設工期約兩年。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，大華公司領取施工許可證必須 ( )。 A．已辦理建筑工程用地批準手續(xù) B．已經取得建設工程規(guī)劃許可證 C．已經確定施工企業(yè) D．建設資金到位合同價的 50％ E．建設資金到 位合同價的 25％ 3．恒源進出口貿易公司的辦公樓建設項目已于 2021 年 6 月 1 日領取施工許可證。根據(jù)《建筑法》關于施工許可的有關規(guī)定，下列說法正確的有 ( )。 A．該項目應在 2021 年 7 月 1 日前開工 B．該項目應在 2021 年 8 月 1 日前開工 C．該項目應在 2021 年 9 月 1 日前開工 D．若因故未能按期開工，恒源公司應向發(fā)證機關申請延期 E．若恒源公司申請延期，則每次延期可達半年 4．下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是 ( )。 A．已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù) B．需要拆遷的，拆遷工作已經全部完成 C．有滿足施工需要的施工圖紙 D．按規(guī)定已經委托了監(jiān)理 E．建設資金已全部到位 5．下列關于施工許可證的說法正確的是 ( )。 來源： A．施工許可證由建設單位去申請領取 B．施工許可證由施工單位去申請領取 C．應當自領取施工許可證后 3 個月內開工 D．應當自領取施工許可證后 1 個月內開工 E．因故不能按期 開工的，施工單位應該向建設單位申請延期 6．下列建設工程項目需要申領建設工程施工許可證的是 ( )。 A．某國家儲備糧庫 B．游艇港 C．總投資為 28 萬元的職工宿舍 D．建筑面積為 265m2 的公司食堂 E．某市經濟適用房住宅小區(qū) 答案與解析 一、單項選擇題 1． A； 2． D； 3．