【正文】 、土地證辦理由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。______畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后______日內(nèi)辦理完畢。農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在______年______月______日甲方辦證費(fèi)用到位后______日內(nèi)辦理完畢。第五條、規(guī)劃事宜乙方負(fù)責(zé)該宗地及畝______農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率______。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按___________標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。第六條、二期開發(fā)事宜后期地產(chǎn)______平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同約定的______萬元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。第七條、債權(quán)債務(wù)乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限*司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。第八條、資料移交及變更事宜乙方應(yīng)于甲方首批投入資金______萬投入共管賬戶后______個(gè)工作日內(nèi)完成______有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊(cè)變更手續(xù)。在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條、違約事項(xiàng)除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)(2)各方無正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。(3)各方違反約定主張收益。(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議的違約金為甲方總出資______萬元的______%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。第十條、本協(xié)議的終止和解除。本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。本協(xié)議履行過程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。(3)一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一條、其他除非因不可抗力因素或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。雙方往來之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不可履行并不影響其他條款的有效性。第十二條、合同的生效及糾紛解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。在解決爭議期間，除爭議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。本協(xié)議用中文書寫，一式四份，其中協(xié)議各方各執(zhí)兩份，均具有同等效力。甲方(簽字蓋章)：______________________年______月______日乙方(簽字蓋章)：______________________年______月______日飯店投資合作協(xié)議書模板篇十三甲方：_____________________________乙方：_____________________________丙方：_____________________________丙方：_____________________________以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，方本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方合作投資 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條 共同投資人的投資額和投資方式甲、乙、丙三方同意，以雙方注冊(cè)成立的韻仙牛雜為項(xiàng)目投資主體。 各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%，丙方占出資總額的_________%。第二條 利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資于實(shí)體的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。第三條 事務(wù)執(zhí)行，包括但不限于：(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù) 。(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條 投資的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)全部共同投資人同意。，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條 其他權(quán)利和義務(wù)。，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條 違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 其他，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：____________飯店投資合作協(xié)議書模板篇十四甲方：住址：身份證號(hào)：乙方：住址：身份證號(hào)：鑒于甲方目前投資有______________有限公司、______________有限公司（以下簡稱“關(guān)聯(lián)公司”），已擁有相當(dāng)規(guī)模的市場(chǎng)客戶，管理團(tuán)隊(duì)的組建和運(yùn)作已趨完善，具有一定的品牌知名度和運(yùn)作資金，經(jīng)營運(yùn)作狀況良好；乙方具有____________________的技術(shù)秘密和訣竅；因此，甲乙雙方在平等自愿,互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以資金、乙方以技術(shù)共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司一事達(dá)成本合同，以資遵照履行：一、項(xiàng)目公司概況項(xiàng)目公司名稱：項(xiàng)目公司注冊(cè)資本：項(xiàng)目公司的主要業(yè)務(wù)范圍:_________________，暫定經(jīng)營期限為______年。項(xiàng)目公司具體設(shè)立事宜和前期籌辦事項(xiàng)由甲方安排，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入公司開辦費(fèi)用。二、各方出資乙方同意以其擁有的____________________________技術(shù)秘密和訣竅（以下簡稱“技術(shù)”）的獨(dú)家使用權(quán)和乙方的長期勞務(wù)服務(wù)作為出資。甲方出資人民幣_(tái)______萬元現(xiàn)金，根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展需要在公司成立之日起___年出資完畢。由于乙方出資很難在法律和財(cái)務(wù)上予以評(píng)估，公司登記時(shí)僅以甲方作為唯一股東。由于乙方出資僅為使用權(quán)，因此其作為技術(shù)股東僅享有公司利潤分配權(quán)（其中甲方___%、乙方___%），并不享有分配公司財(cái)產(chǎn)等其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。乙方股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等處分。公司每年在___月前對(duì)前一年度稅后利潤進(jìn)行分配。如擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過雙方認(rèn)可方可進(jìn)行。（1）清晰：技術(shù)人員能夠明確和掌握有關(guān)生產(chǎn)、調(diào)整、檢驗(yàn)、控制的方式；（2）完整：包含所有的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和技術(shù)細(xì)節(jié)。（3）可靠：真實(shí)準(zhǔn)確，無重大錯(cuò)誤和疏漏。（4）項(xiàng)目公司可隨時(shí)要求乙方補(bǔ)齊不足的資料，乙方應(yīng)在接到通知后的___個(gè)工作日內(nèi)提供。三、項(xiàng)目公司管理甲方作為項(xiàng)目公司執(zhí)行董事和總經(jīng)理，負(fù)責(zé)整個(gè)公司的運(yùn)營和資本運(yùn)作，主要負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的圖紙生產(chǎn)及和生產(chǎn)相關(guān)的工作如設(shè)備投資、物料采購、產(chǎn)品的發(fā)運(yùn)、產(chǎn)品的銷售、財(cái)務(wù)管理、人事安排等。乙方作為公司技術(shù)副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)，產(chǎn)品的定型及解決生產(chǎn)中遇到的各類技術(shù)性問題，協(xié)助銷售人員的培訓(xùn)和提供相關(guān)產(chǎn)品的銷售渠道；在做出合格樣品后乙方應(yīng)利用自己的經(jīng)驗(yàn)積極推廣，以幫助項(xiàng)目公司打開產(chǎn)品市場(chǎng)；乙方有權(quán)每月預(yù)支費(fèi)用___元，但該薪酬將從乙方年終利潤分紅中予以扣除。甲、乙雙方均承諾遵守項(xiàng)目公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長、履行職責(zé)和行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)公司利潤最大化。甲方每季度向乙方公布一次公司財(cái)務(wù)賬目。應(yīng)乙方要求，甲方可隨時(shí)提供項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)賬目查看。如對(duì)財(cái)務(wù)收支、損益有疑問，乙方有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)賬目。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。項(xiàng)目公司租用關(guān)聯(lián)公司場(chǎng)地的，或者向其采購零部件、加工服務(wù)等，按照市場(chǎng)公允價(jià)值與項(xiàng)目公司結(jié)算。乙方對(duì)項(xiàng)目公司作價(jià)有異議的，雙方將協(xié)商價(jià)格；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)提前___天解除本合同，但在手訂單需履行完畢。乙方同意，任何職務(wù)開發(fā)結(jié)果的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目公司。所謂職務(wù)開發(fā)結(jié)果是指乙方在受聘項(xiàng)目公司期間，為履行自己的職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究、開發(fā)結(jié)果，包括但不限于制造方法、工藝過程、材料配方、經(jīng)驗(yàn)公式、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等。四、保密與_____雙方均應(yīng)對(duì)技術(shù)及項(xiàng)目公司的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。其中乙方同意履行下述保密義務(wù)：（1）將在工作中獲取的任何信息視為保密信息，不得將其中任何信息用于與乙方接受項(xiàng)目公司聘用的工作以外的任何方面，不得向項(xiàng)目公司以外的任何第三方泄露，除非該等信息的披露在法律要求、有關(guān)政府部門要求或以甲方同意的方式的情況下才可以進(jìn)行；乙方不得在雙方合作期間利用其掌握的技術(shù)在其它與項(xiàng)目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)從事競爭性業(yè)務(wù)的企業(yè)從事_____工作或提供技術(shù)服務(wù)，或協(xié)助第三方與項(xiàng)目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)所從事的公司業(yè)務(wù)進(jìn)行競爭，也不唆使親友及項(xiàng)目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用。五、合同終止如合同非因乙方過錯(cuò)解除的，雙方將在發(fā)出解除通知之日起___日內(nèi)就項(xiàng)目公司利潤進(jìn)行清算和分配。在合同終止后，前述保密義務(wù)仍然有效。在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，雙方就項(xiàng)目公司利潤進(jìn)行清算和分配。如因乙方違反本合同約定解除的，乙方退出合作后，項(xiàng)目公司仍有權(quán)使用技術(shù)。無論任何原因合同終止，乙方不得引誘項(xiàng)目公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的任何其他員工接受外界聘用等。六、違約責(zé)任任何一方違反_____規(guī)定，或?qū)㈨?xiàng)目公司的技術(shù)成果、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于項(xiàng)目公司的用途，造成項(xiàng)目公司損失而難以計(jì)算數(shù)額的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)__萬元，另一方可同時(shí)解除合同。乙方入股技術(shù)在同行業(yè)中缺乏先進(jìn)性或者可行性的，又或者乙方拒絕提供技術(shù)指導(dǎo)或非經(jīng)甲方同意停止技術(shù)研發(fā)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付___萬元違約金。七、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項(xiàng)，提交______________委員會(huì)_____，并按______________委員會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在_____期間，除提交_____事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。甲方：______年___月___日乙方：______年___月___日