【正文】 宜，雙方可另行協(xié)商補充。五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會 乙方：代表： 代表：時間：地點：項目意向書立項篇十我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。一、項目必要性(一)完善投資環(huán)境隨著海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的全面推進，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業(yè)。霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營造良好環(huán)境，提供優(yōu)質服務是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區(qū)資源，聚集產業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負擔，是園區(qū)提供優(yōu)質服務的主要(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟基礎工業(yè)的三大要素之一工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。氣體產品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經(jīng)濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。全球氣體工業(yè)產值增長率為12%，我國氣體產業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計到20__年中國工業(yè)氣體產值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)帶動中西部地區(qū)發(fā)展逐步實現(xiàn)低溫液體的運送和貯存液體化。二、項目概況我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產后，基本滿足霞浦工業(yè)園內相關企業(yè)對工業(yè)氣體的需求。第二期擬投資__萬元，投產后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關企業(yè)的工業(yè)氣體需求。(一)第一期規(guī)劃第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業(yè)氣體的生產區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設備區(qū)、辦公區(qū)等。主要設備:(生產設備)3個30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器3個20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器3個20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器3個20立方二氧化碳貯槽、液體泵氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組氣體鋼瓶1__支運輸車輛:20輛(二)第二期規(guī)劃第二期投資__萬元，征地40畝。用于建設工業(yè)燃氣(乙炔、丙烷等)、天然氣項目。主要設備:(生產設備)5個30立方工業(yè)燃氣貯槽5個30立方天然氣貯槽鋼瓶5000個運輸車輛10輛……三、項目效益分析項目收入工業(yè)氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元。費用與成本直接物料成本:工業(yè)氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。固定資產折舊等:項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按__年計)。人力成本:管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。三項費用及其他:三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。利潤年銷售收入約415萬元。年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。500035003002020265500=415萬元四、項目前景預測隨著海西西岸經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃的落實和實施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開展不但進一步完善了園區(qū)的內基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。項目意向書立項篇十一一、 項目簡介：kalakala韓國純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個品牌，該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國化妝品企業(yè)，于20xx年正式登陸中國市場，它的所有產品原料來自韓國以保證產品的內涵，產品的設計全部來自韓國以保證與國外的同步，產品的生產全部來自韓國最大的化妝品生產企業(yè)以保證產品的品質。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質的服務，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進行免費的化狀，店鋪里300多種產品全部可以免費試用，而且還有豐富的促銷活動等等。韓國咖拉咖拉化妝品排除了過量的廣告宣傳，采用優(yōu)質韓國進口原料，瞥去了過多的中間環(huán)節(jié)，以高品質和低價格的營銷策略，可以給消費者帶來更多的利益和優(yōu)惠。 二、 市場前景：伴隨著中國經(jīng)濟的快速成長，國內消費者消費能力呈現(xiàn)不斷上升和擴大的趨勢，消費者對化妝品的消費意識越來越強，中國的化妝品消費市場越來越成熟，隨著消費者購買能力的提高，國內化妝品市場的需求總量每年不斷大輻增長。據(jù)有關部門測算,到20xx年,我國化妝品市場銷售總額增長速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進,限額以上批發(fā)零售貿易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此，咖拉咖拉韓國化妝品的市場前景是很誘人的。從競爭態(tài)勢看，一是咖拉咖拉韓國化妝品有它成功的營銷策略，就是以高品質，低價格來回饋廣大客戶的。二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳瑯滿目，有300多種化妝品供顧客選擇，適應了不同層次消費的需求。三是咖拉咖拉韓國化裝品時尚優(yōu)雅的賣場環(huán)境讓顧客體會到家的感覺，自然又享受其中，增強了商品的吸引力。三、 投資規(guī)模加盟金額方面：單店投資額可能是715萬元，其中包括2萬元的加盟費，裝修費24萬元，首批貨款3萬，2萬元的施工費。店鋪方面：需要1530平米的店鋪，形式為專賣店或店中店，選址可以在時尚購物中心、大學附近、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū)。四、 投資分析鑒于咖拉咖拉作為韓國知名化妝品，已在中國消費者中產生一定影響，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū)，采取有特色的裝修風格，凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力，前期采取適當?shù)臓I銷手段先打開市場，以優(yōu)質的服務，良好的商品質量建立起咖拉咖拉化妝品在消費者中的信譽，培養(yǎng)忠實顧客，再以老顧客介紹新顧客最終在市場中站穩(wěn)腳跟實現(xiàn)盈利。根據(jù)化妝品消費群體的特點，前期投資10萬元左右，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會在7萬元/月、淡季也會有3萬元/月的營業(yè)額。項目意向書立項篇十二甲方：宿松縣二郎鎮(zhèn)人民政府乙方：宿松縣比亞齊制衣有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為。4000萬元人民幣)訂立本意向書(一)擬建項目名稱：宿松縣比亞齊制衣有限公司項目(二)項目地址：宿松縣二郎鎮(zhèn)(地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分)(三)項目占地：甲方同意乙方在二郎鎮(zhèn)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(二郎道班后面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。(五)出讓土地達到的條件甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到七通一平條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)(六)項目建設期限本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20__年前作出安排。自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共宿松縣委松發(fā)[20__]1號兌現(xiàn)給乙方。(八)雙方責任和義務甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鎮(zhèn)內發(fā)生的所有經(jīng)營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內，年納稅不低于100萬元。乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經(jīng)批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費。乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)____年__月__日