【正文】 、建筑物外立面、頂部以及建筑物內部非乙方承租鋪位范圍內的廣告發(fā)布權及使用權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和私自占用。為了市場內業(yè)戶的財產安全，所有業(yè)戶冬季嚴禁使用土暖。1涉及商城內乙方入駐業(yè)戶人身及財產安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負此方面的責任。第六條合同解除乙方有發(fā)生下列情形之一者，甲方有權解除合同并收回租賃給乙方的經營場地，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應等值貨物以至上訴等權利。不具備合法經營資格，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。未按照本合同所約定經營用途使用場地。利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。進行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。將租賃場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進行正常經營活動。違反甲方依法制定的相關管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理。第七條免責條款因不可抗拒或其它不可歸責于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。因市場升級改造使合同不能正常履行，甲方應提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔。因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應退還剩余租金，雙方互不承擔違約責任。合同期內，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經營保證金不予退還。第八條續(xù)租租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方如在經營過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方決定。第九條配套設施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應保證甲方提供的各項配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方前期各項裝修設施未經甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔。第十條爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：提交濟南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁。依法向濟南市天橋區(qū)人民法院起訴。第十一條其它約定事項如場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲方所制訂的相關管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關管理規(guī)章制度內容如與本合同約定相沖突，以本合同為準，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。乙方的經營活動須與市場有關，如有違反，甲方有權收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負。注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業(yè)。第十二條附加約定甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日門面租賃合同標準版篇八質權人(以下稱乙方)：__________________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方愿意向乙方提供質押擔保，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條 甲方陳述與保證本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的，本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權利依法可以設定權利質押。設立本合同的質押不會受到任何限制。第二條 被擔保的主債權的種類及數(shù)額本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。第三條 甲方質押權利擔保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。第四條 出質權利本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第五條 質權的實現(xiàn)主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡嗯c甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經營權，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。第六條 甲方的權利和義務在本合同有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。甲方償清主合同項下的全部債務后，不再承擔擔保責任。第七條 乙方的權利和義務發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優(yōu)先受償。(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。第八條 違約責任如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內賠償乙方的全部損失。第九條 合同的生效、變更解除和終止本合同經甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認后生效。本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。第十條 爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。第十一條 雙方約定的其他事項________________________________________________________________________。第十二條 附則本合同是所借款合同的組成部分，經雙方簽章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。